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Grundriss Wohnung 45m²

Grundriss Wohnung 45m²

Mietwohnung | 45 m² | kernsaniert | Verfügbar: ab 01.11.24

44894 Bochum, Auf den Holln 20

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

860,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7030909

Anbieter-Objekt-Nr.

315417

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

183 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

***NUR SERIÖSE ANFRAGEN – ALSO TEXT VORHER LESEN***
(Frauen, Studierende und Pärchen werden bevorzugt genommen)

Wir bieten eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² zur Miete an. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Unverbaubarer Blick ins Grüne.

- Wohnfläche: 45 m²
- Anzahl Zimmer: 2 (Wohnküche und Schlafzimmer), kleiner Abstellraum
- Zustand: 2022 kernsaniert
- Verfügbar: ab 01.11.24
- Badezimmer mit Badewanne
- Keller und Dachboden
- Baujahr: 1950
- Heizung: Gaszentralheizung

1x Wohnküche
1x Schlafzimmer
1x Diele
1x Bad mit Badewanne
1x Abstellkammer

Kaltmiete = 430,-€
Nebenkosten = 140,-€
Heiz- und Wasserkosten = 80,-€
Warmmiete = 650,-€
Kaution = 860,-€

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
# Ausstattung: Boden in Holzoptik, Tapeziert, Rollläden; Isolierverglasung, Mieterkeller, Gegensprechanlage, Waschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

# Sonstiges
KEIN JOBCENTER, KEINE TIERHALTUNG

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 10.09.2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

# Lagebeschreibung
- Die Infrastruktur ist sehr gut erschlossen
- Angebunden an die ÖPNV-Linien
- Nächste S-Bahn Haltestelle in ca. 500 Metern
- Nahversorgung wie Apotheke, Bäcker und Supermarkt fußläufig zu erreichen
- Knappschaftskrankenhaus in etwa 3 km Entfernung
- Autobahnkreuz A 43/A 448 in ca. 7Minuten zu erreichen
- das Einkaufszentrum „Ruhrpark“ ist nur 8 Autominuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf den Holln 20
44894 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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