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Energetisch Sanierte Wohnung - Vollmobiliert mit Einbauküche

42279 Wuppertal

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

849,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7030601

Anbieter-Objekt-Nr.

309368

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr hochwertig und Energetisch Sanierte Wohnung in Wuppertal Nächstebreck. Ideal für Singles oder Pendler. Eine hochwertige Küche ist vorhanden. Dass Mehrfamilienhaus ist durch sehr ruhige Mieterstruktur gekennzeichnet. Supermärkte und alle Geschäfte der täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen. Dass Mehrfamilienhaus wird gerade von Grund auf hochwertig durch saniert und nach und nach vermietet. Eine Große Garten kann mitbenutzt werden. Wir als Eigentümer kennen alle unsere Mieter persönlich und legen großen wert auf ein guten miteinander. Daher sind wir bei der Mieterwahl sehr genau

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertig ausgestattet, mit moderne Bad mit Isolierglas Fenster, Fußbodenheizung, Boden Dämmung und vollausgestattete Küche. Miethöhe ist nach 1 Personshauhalt gerichtet. 3 Fach verglaste Fenster sind bestellt worden. Nach Einbau neuen Fenster wird sich die Kaltmiete auf 675 € kalt erhöhen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Wuppertal - Nächstebreck. Sehr ruhig gelegen, umgeben von 2 Grüne Täler, bietet diese Lage "Best of both worlds" nämlich höhe Freizeitwert und gleichzeitig zentral genug um die Stadt schnell zu erreichen. Autobahn A46 ist in 7 Minuten zu erreichen sodass Mann relativ schnell in Schwelm und Ennepetal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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