Komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf! Inkl. neuer Einbauküche

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Wilmersdorf und ist nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Kitas und Schulen sowie die nahegelegenen Grünflächen und Parks sorgen für ein sehr familienfreundliches Wohnumfeld.
Der beliebte Preußenpark liegt in unmittelbarer Umgebung. Viele gehobene Restaurants und Bars sind um den nahen Olivaer Platz angesiedelt. Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die nur 3 Gehminuten entfernten U-Bahnstationen Konstanzer Straße und Adenauerplatz sowie die Buslinie 101.
Das Mehrfamilienhaus selber wurde laufend saniert, insbesondere ist hierbei die Elektrik erneuert worden, das Dach wurde vollständig ausgebaut, die Aufzüge wurden erneuert sowie die Fassade und Treppenhäuser saniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62,85 qm wurde in 2024 vollumfänglich saniert. Dabei wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und hochwertige Materialien gelegt.

Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurde die Wohnung vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut. Neben Wänden, Decken und Böden wurde dabei auch die komplette Elektrik in der Wohnung erneuert, sowie alle Leitungen. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Als Schlaf- und Arbeitszimmer stehen insgesamt zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Daneben gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie einem Platz für Waschmaschine/Trockner.
Die Einbauküche wurde neu eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das als Stauraum genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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