Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aussenansicht

Aussenansicht

Terrasse

Terrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Diele

Diele

Diele

Diele

Grundriss

Grundriss

Ruhige 3 ZKB EG-Südwohnung mit großer Terrasse

56410 Montabaur, Auf der Trift 11

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7030243

Anbieter-Objekt-Nr.

203662

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, gepflegte, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen 4 Familienhaus am Ortsrand von Montabaur Elgendorf.
Die Bewohner bilden eine ruhige, harmonische Hausgemeinschaft.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Lichtdurchflutete, 3ZKB Wohnung, mit großer, teilweise überdachter Terrasse nach Süden ausgerichtet mit Gartenanteil und Blick ins Grüne.
Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 GWC, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und 2 Schlafzimmer.
Das ganze liegt in einem ruhigen 4 Parteienhaus.
Die Immobilie hat einen schönen Blick in den Garten in Richtung Süden und Westen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, 2 geräumigen Schlafzimmern, eines auch mit Zugang zur Terrasse, Diele mit Garderobe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist geeignet für ein ruhiges Paar oder eine Einzelperson, höchstens
3 Personen.
Haustiere nicht erwünscht.
Bei Interesse bitte um persönliche Kontaktaufnahme unter 01525 3992886 .

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt an einer Anliegerstrasse am Ortsrand von Montabaur Elgendorf, 2 km vom ICE Bahnhof, Outlet und A3 Anschluss entfernt.
In nächster Umgebung finden sich Ärzte, 2 Krankenhäuser, ein großes Waldgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Fitnessstudios und Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf der Trift 11
56410 Montabaur

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ronald Claude


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