Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Warmmiete
2.395,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7030203
Anbieter-Objekt-Nr.
319059
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Please let me know if you need a description in englisch.
Zur befristeten Vermietung steht eine exklusive, voll möblierte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und 70 qm Wohnfläche. Diese einzigartige Wohnung beeindruckt durch ihre offene Architektur, moderne Ausstattung und ihre großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick.
Privatvermietung: Die Wohnung wird ohne Makler direkt von mir als Eigentümerin vermietet.
Befristung: Die Vermietung ist zunächst auf 1 Jahr befristet, da ich vorübergehend für den Master ins Ausland gehe. Es besteht eventuell die Option einer Verlängerung um ein weiteres Jahr.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Highlights der Wohnung:
•Offenes Raumkonzept: Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Miele-Einbauküche und einem offenen Galeriebereich, der perfekt als Schlafzimmer genutzt werden kann.
•Separates Arbeitszimmer: Ein privater Raum, der ideal als Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Home-Office dient. Glasfaser-Wlan ist vorhanden.
•Große Dachterrasse: Die ruhige hofseitige Terrasse lädt zum Entspannen ein, bietet einen weitläufigen Ausblick und spendet bis zum Nachmittag Sonnenschein.
•Elegantes Badezimmer: Mit edlen Fliesen, einer großen Badewanne und integrierte Bodenbeleuchtung für entspannte Stunden.
•Klavier: Musikliebhaber aufgepasst! Ein Klavier steht in der Wohnung bereit und bietet die Möglichkeit kreative Stunden zu genießen.
•Garagenplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, bequem erreichbar über den Aufzug.
•Sicherheit: Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.
•Voll möbliert: es ist wirklich alles zum sofortigen Einzug vorhanden: wie beispielsweise Geschirr, Bügelbrett, Handtücher, uvm.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Top-Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen U3 und U2 sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür. Der Bonner Platz mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Metzgerei und Gemüsehändler ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Belgradstraße 56
80796 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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