1.150,00 €: Kaltmiete

105,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Portitzer Str. 12

Lage

Parkbogen Ost

Eingangsflur

Bad mit Du. + Wanne

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Wohnzimmer

Treppenhaus

Garten

Blick vom Garten auf Haus

Garten (hinter dem Haus)

Bild 18

1.150,00 €: Kaltmiete

105,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

3-Zi. WHG + Terrasse

04318 Leipzig, Portitzer Str. 12

1.150,00 €: Kaltmiete

105,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7030161

Anbieter-Objekt-Nr.

319068

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

2023 sanierte 3-Zi. Whg. Im EG eines MFH mit insgesamt 19 Wohnungen auf 5 Etagen.
Komplett energetisch saniert nach Komplettentkernung mit Aussendämmung, 3-fach-Fenster, neuer Elektrik, neues Dach, neuem Putz, Bodenbelägen und komplett neuer Bad/WC-Installation

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer mit begehbarer Dusche (Massagepaneele) + Wanne.
Hohe Räume mit Stuckelementen modern und hell gestaltet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Auszug jetziger Mieter wg. beruflich bedingtem Wegzug

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das MFH liegt direkt neben einer großen Schrebergartenanlage, Rewe-Markt, Schulen und Kindergarten fußläufig in ca. 300m Entfernung erreichbar, S-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.
Geplanter und in Bau befindlicher Parkbogen Ost in unmittelbarer/direkter Nähe (Einstieg Sellerhausen 30m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel