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Strassenansicht

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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche nach Komplettsanierung

60388 Frankfurt am Main, Barbarossastraße 54

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.290,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

6.870,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7030057

Anbieter-Objekt-Nr.

302983

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Wohlfühl-Wohnung in einem kernsanierten KfW 55 Mehrfamilienhaus, anzubieten:

Obergeschosswohnung 2
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 127 m²

Ausstattung:
- Moderne Bäder
- Hochwertige Böden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Großer Gemeinschaftsgarten

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser wunderschön kernsanierten Vier-Zimmer-Wohnung mit circa 127 m². Der Erstbezug nach der energetischen Sanierung (KfW 55-Haus) im Jahr 2024 bietet Ihnen zahlreiche Vorteile.

Diese helle und freundliche Wohnung zeichnet sich durch lichtdurchflutete Zimmer aus, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Drei Zimmer sowie der Flur bieten Zugang zu einem großen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Dank der Fußbodenheizung und der effizienten Wärmepumpe genießen Sie jederzeit behagliche Wärme. Die elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Riedbad, eine moderne Gesamtschule, ein Supermarkt sowie eine U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 möglich.

Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu präsentieren!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt Bergen-Enkheim. Die gute Lage bietet eine Auswahl verschiedener Verkehrsmittel. Sie können zwischen einigen Buslinien und den U-Bahnlinien U4 und U7 wählen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Das Riedbad, eine Gesamtschule, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Barbarossastraße 54
60388 Frankfurt am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Dipl-Ing. A. Atuk


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Alle Angaben ohne Gewähr.