Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.02.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7030025
Anbieter-Objekt-Nr.
217119
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
27 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
3,5 Zimmer - Wohnung im neuwertigen Dreifamilienhaus (jede Wohnung verfügt über eine komplette Etage)
Altengerecht, keine Stufe vom Eingang zur Wohnung (Erdgeschoss - Hochparterre)
gehobene Ausstattung
Extra hohe Räume mit ca. 4 Meter (trotzdem keine höheren Heizkosten)!!
KFW-55 Standard (nur ca. 50% der Heizkosten gegenüber einem Standardneubau)
großer, Balkon mit ca. 20m²
Fußbodenheizung
Vollholzdielenboden und Granitfliesen
großer Abstellräume mit ca. 14m²
Überlange Garage mit vorgelagertem Stellplatz - Wallbox für Elektroautos
Elektrische Rollos / Raffstores
Badewanne
Dusche mit Regendusche und Handbrause
Gäste-WC
Hochwertige, moderne Einbauküche U-Form mit Bartisch
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gehoben
Garage mit elektrischem Sektionaltor
Hochwertige Einbaugeräte - Spülmaschine, Kühlschrank,
Cenranfeld, Backofen, Dunstabzug - Glas, hochwertige Markenspüle
Die Küche muss Teilabgelöst werden. (1.100 Euro)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bis zu 2 Katzen oder kleiner Hund erlaubt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bäderdreieck
Ruhstorf an der Rott
Nähe Passau, Schärding, Bad Füssing, Bad Griesbach
zentrumsnah
ruhige LAGE - Südseite, sehr sonnig und hell
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eichendorfstraße
94099 Ruhstorf a. d. Rott
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Günter Wimmer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Ruhstorf a. d. Rott auf wunschimmo.de angeboten.
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