Front Ansicht

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Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bild 5

Bild 5

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Grundris

Grundris

Zentral gelegene und sehr ruhige teilmöblierte Wohnung

60325 Frankfurt am Main

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Nebenkosten

450,00 € / Monat

Kaution

5.250,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029975

Anbieter-Objekt-Nr.

222998

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine vollausgestattete Einbauküche inkl. Geschirr.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komplette Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen uvm..
Großer sonnenverwöhnter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, der natürlich mitbenutzt werden kann.
Wohnzimmer mit neuwertiger zweiteiliger Couchgarnitur und einem Esstisch. TV vorhanden.
Neu saniertes Tageslicht Bad mit Badewanne und Waschmaschine.
Im Schlafzimmer befinden sich ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett...
Im Kinder / Gästezimmer befindet sich eine Schlafcouch und ein Schreibtisch sowie ein weiterer Kleiderschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Westend-Süd . Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
In der Nähe, ca. 5 Gehminuten befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und S-Bahn sowie der Fern-Hauptbahnhof.
Sehr gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Skyline Plaza) sowie Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärztehaus, Fitnessclubs uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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