Kaltmiete
1.750,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
5.250,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029975
Anbieter-Objekt-Nr.
222998
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine vollausgestattete Einbauküche inkl. Geschirr.
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Komplette Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen uvm..
Großer sonnenverwöhnter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, der natürlich mitbenutzt werden kann.
Wohnzimmer mit neuwertiger zweiteiliger Couchgarnitur und einem Esstisch. TV vorhanden.
Neu saniertes Tageslicht Bad mit Badewanne und Waschmaschine.
Im Schlafzimmer befinden sich ein großer Kleiderschrank sowie ein Doppelbett...
Im Kinder / Gästezimmer befindet sich eine Schlafcouch und ein Schreibtisch sowie ein weiterer Kleiderschrank.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Westend-Süd . Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
In der Nähe, ca. 5 Gehminuten befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und S-Bahn sowie der Fern-Hauptbahnhof.
Sehr gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Skyline Plaza) sowie Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärztehaus, Fitnessclubs uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten.
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