Wohnzimmer mit offener Küche

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Zimmer 1

Zimmer 1

Wohnzimmer mit offener Küche

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Neues Badezimmer

Neues Badezimmer

Neues Badezimmer

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Gäste WC

Gäste WC

Küche

Küche

Wohnzimmer mit offener Küche

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Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 4

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Balkon

Balkon

Vorderansicht Haus

Vorderansicht Haus

Vorgarten, Hauseingang

Vorgarten, Hauseingang

Garten

Garten

Stellplatz am Haus

Stellplatz am Haus

Detailbild

Detailbild

Detailbild

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Regendusche

Regendusche

Handtuchheizkörper

Handtuchheizkörper

Wasserhahn

Wasserhahn

Grundrisse

Grundrisse

Grundriss PNG

Grundriss PNG

*Erstbezug nach Sanierung: 5 Zimmer Wohnung TOP saniert nahe Berlin*

16547 Birkenwerder

Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.900,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

5.700,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1899

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029969

Anbieter-Objekt-Nr.

318983

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Kernsanierte Eigentumswohnung in Birkenwerder auf großzügigen 138 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern:
- ein großer Wohn-/ Essbereich
- 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer
- ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC
- Balkon mit Südwestausrichtung

Ein Stellplatz kann für 25€ im Monat auf dem Grundstück angemietet werden. Ein Abstellschuppen gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und modernisiert:
- Gesamte Wände neu gespachtelt, geglättet und gestrichen
- Badezimmer neu gefliest sowie neue, hochwertige Amaturelemente eingebaut wie Duschkabine, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Alle Türen in der Wohnung ausgetauscht
- Elektrik instandgesetzt sowie E-Check durchgeführt
- Hochwertiger Parkettfußboden aus gebürsteter Eiche verlegt
- Fensterrahmen instandgesetzt, lackiert und gestrichen
- Balkongeländer neu gestrichen

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse C, die Seitenfassade ist gedämmt, das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, die von der Hauptstraße weggeht.

S-Bahnhof mit direktem Anschluss nach Berlin nur 500m weg, fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit von Birkenwerder nach Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt je nach Start- und Zielpunkt sowie der gewählten Verbindung etwa 30 bis 45 Minuten.

Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Birkenwerder direkt mit dem Berliner Stadtzentrum. Die S1 fährt von Birkenwerder über Oranienburg und Pankow bis zum Potsdamer Platz und weiter nach Süden. Eine Fahrt zum Bahnhof Friedrichstraße dauert etwa 35 Minuten, während die Fahrt zum Potsdamer Platz ungefähr 40 Minuten dauert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Idealj Feriki


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Alle Angaben ohne Gewähr.