Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Warmmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1935
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029795
Anbieter-Objekt-Nr.
0458
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-04-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935
Hinweis für Interessenten: Wie aus der Beschreibung hervorgeht, ist die Wohnung barrierearm und altersfreundlich ausgestattet. Aufgrund des knappen Angebots von barrierearmen Wohnraum in der Region, werden wir auf Wunsch der Eigentümer diese Wohnung bevorzugt an Interessenten vergeben, welche bereits das 50. Lebensjahr erreicht haben und die Vorzüge dieser Wohnung genießen können. Es ist eine langfristige Anmietung der Wohnung gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Barrierearme Erdgeschosswohnung!
Die charmante Wohnung wird Ihnen als Erstbezug nach Modernisierung zur Verfügung gestellt. Der Zugang des Hauses ist über wenige Stufen erreicht. Innerhalb der Wohnung gibt es vereinzelte Höhenunterschiede, die den Charme des Altbaus besonders machen. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet.
Nur zwei Wohneinheiten!
Endlich haben Sie Ihre wohlverdiente Ruhe: Denn eine von vielen Besonderheiten dieser Wohnung ist, dass diese sich zum einem in einem stilvollen Altbau befindet und des weiteren nur zwei Wohneinheiten beherbergt.
Keine Suche nach einem Stellplatz!
Direkt vor dem Objekt, haben Sie die Möglichkeit, Ihren Pkw jederzeit abzustellen und vermeiden somit minutenlange Suchen nach einem passenden Stellplatz und weite Wege. Der Wocheneinkauf kann direkt auf kurzem Wege in die dafür vorgesehene Abstellkammer transportiert werden!
Lichtdurchflutete Wohnung!
Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich und beheizten Wintergarten, werden Sie von der Sonne verwöhnt. Sie dürfen sich gerne an diesen Komfort gewöhnen, denn die Eigentümerin ist an einer langfristigen und ruhigen Anmietung Ihrerseits interessiert!
Die in Kombination seltene Gelegenheit dieser außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale passen zu Ihnen? Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- Erdgeschosswohnung im charmanten Zweifamilienhaus (Altbau)
- neuwertiges Badezimmer mit Tageslichtfenster
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin
- Wintergarten mit maßangefertigten Plissees
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- barrierearme Wohnung
- Abstellkammer
- Stellplatz (zzgl. 30€)
Ein Angebot Ihrer Stadtsparkasse Wedel Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski Mitglied(er) des Vorstandes: Heiko Westphal Gorch-Fock-Str. 2, D-
22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 451
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de Homepage: www.sparkasse-wedel.de
Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg Handelsregisternummer: HRA 4075 Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 134798471 Anstalt des öffentlichen Rechts
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Mikrolage:
Schön, schöner - der Elbvorort Wedel!
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage. Wedel ist im Ursprung ein Dorf und aus diesem Grund sind viele Bedürfnisse des täglichen Lebens auf kürzesten Wegen zur erreichen. Die überwiegende Wohntypologie in der Nachbarschaft und erweiterten Umgebung zeichnet sich mit weiteren Einfamilienhäusern aus. Die Baujahre sind durchmischt.
Makrolage:
Der Elbvorort Wedel hat fast nur gute Wohnlagen! Hier grüßt man sich noch! Der Elbvorort ist geprägt durch ein hohes kulturelles Angebot. Liebhaber der Natur und Ruhe werden die Möglichkeiten für vielseitige Routen zum Spaziergehen oder längere Fahrradtouren zu schätzen wissen. Es steht im Allgemeinen für eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.500 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.
Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur Haseldorfer marsch hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen
ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgo
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wedel
Niklas Rupertus
Gorch-Fock-Str. 2
22880 Wedel
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Wedel auf wunschimmo.de angeboten.
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