Kaltmiete
1.540,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Heizkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
1925
Verfügbar ab
01.12.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029675
Anbieter-Objekt-Nr.
317667
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Angeboten wird eine 5-Zimmer-Wohnung, welche im Maisonettestil über 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) reicht.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 123qm, welche sich auf 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer im 1. OG, ein großes zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Vollbad im 1. OG sowie ein Duschbad im Dachgeschoss verteilen.
Zusätzlich besticht die Wohnung durch einen ca. 20qm großen Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung und Blick in den Garten, einen modernen Kaminofen, eine kleine Abstellkammer und ein Dachbodenabteil (ca. 10qm).
Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich noch ein kleiner Garten mit Mitnutzungsmöglichkeit sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Wohnung wurde dieses Jahr grundlegend renoviert, frisch gestrichen und im Zuge dessen auch moderne Heizkörper sowie ein Handtuchheizkörper im Vollbad installiert. Hierbei wurden auch die sanitären Anlagen teilweise erneuert bzw. modernisiert. Die moderne Einbauküche wurde erst 2016 eingebaut.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten versehen, welche in einem neuwertigen Zustand sind.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus in einer ruhigen Straße in Karlsruhe-Knielingen. Unweit der Wohnung finden Sie mehrere gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie darüber hinaus auch ein großes Angebot an Grund- und weiterbildenden Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten.
Durch die nahezu perfekte, fußläufige Anbindung an zwei Straßenbahnlinien (Linie 2 und S5) ist die Karlsruher Innenstadt rasch zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heckerstraße 28
76187 Karlsruhe
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.