1. OG: Wohn-/Esszimmer, Kamin

1. OG: Wohn-/Esszimmer, Kamin

1. OG: Wohn-/Esszimmer

1. OG: Wohn-/Esszimmer

1. OG: Schlafzimmer 1

1. OG: Schlafzimmer 1

1. OG: Schlafzimmer 2

1. OG: Schlafzimmer 2

Flur zu den Schlafzimmern

Flur zu den Schlafzimmern

Großer Sonnenbalkon

Großer Sonnenbalkon

Großer Sonnenbalkon

Großer Sonnenbalkon

1. OG: moderne Einbauküche

1. OG: moderne Einbauküche

1. OG: Vollbad

1. OG: Vollbad

1. OG: Flur

1. OG: Flur

1. OG: Abstellkammer

1. OG: Abstellkammer

1. OG: Treppenaufgang zu DG

1. OG: Treppenaufgang zu DG

DG: Schlafzimmer 3

DG: Schlafzimmer 3

DG: Schlafzimmer 3

DG: Schlafzimmer 3

DG: Blick in Wohnzimmer

DG: Blick in Wohnzimmer

DG: Wohnzimmer

DG: Wohnzimmer

DG: Wohnzimmer

DG: Wohnzimmer

DG: Wohnzimmer

DG: Wohnzimmer

DG: Duschbad

DG: Duschbad

DG: Dachboden

DG: Dachboden

Helle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen

76187 Karlsruhe, Heckerstraße 28

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.540,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

1925

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029675

Anbieter-Objekt-Nr.

317667

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 5-Zimmer-Wohnung, welche im Maisonettestil über 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) reicht.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 123qm, welche sich auf 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer im 1. OG, ein großes zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Vollbad im 1. OG sowie ein Duschbad im Dachgeschoss verteilen.
Zusätzlich besticht die Wohnung durch einen ca. 20qm großen Sonnenbalkon mit Südwestausrichtung und Blick in den Garten, einen modernen Kaminofen, eine kleine Abstellkammer und ein Dachbodenabteil (ca. 10qm).
Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich noch ein kleiner Garten mit Mitnutzungsmöglichkeit sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die Wohnung wurde dieses Jahr grundlegend renoviert, frisch gestrichen und im Zuge dessen auch moderne Heizkörper sowie ein Handtuchheizkörper im Vollbad installiert. Hierbei wurden auch die sanitären Anlagen teilweise erneuert bzw. modernisiert. Die moderne Einbauküche wurde erst 2016 eingebaut.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten versehen, welche in einem neuwertigen Zustand sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus in einer ruhigen Straße in Karlsruhe-Knielingen. Unweit der Wohnung finden Sie mehrere gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie darüber hinaus auch ein großes Angebot an Grund- und weiterbildenden Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten.
Durch die nahezu perfekte, fußläufige Anbindung an zwei Straßenbahnlinien (Linie 2 und S5) ist die Karlsruher Innenstadt rasch zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heckerstraße 28
76187 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Deck


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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.