Bild 1 - wundervolles Ambiente

Bild 1 - wundervolles Ambiente

Bild 2 - Interessante Architektur

Bild 2 - Interessante Architektur

Bild 3 - versetzte Ebenen

Bild 3 - versetzte Ebenen

Bild 4 - Exklusives Badezimmer

Bild 4 - Exklusives Badezimmer

Bild 5 - Tageslichtbad mit Wanne

Bild 5 - Tageslichtbad mit Wanne

Bild 6 - ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper

Bild 6 - ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper

Bild 7 - Bad mit Zugang zum Nebenraum

Bild 7 - Bad mit Zugang zum Nebenraum

Bild 8 - Saunaeinrichtung ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands

Bild 8 - Saunaeinrichtung ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands

Bild 9 - absolut lichtdurchflutet

Bild 9 - absolut lichtdurchflutet

Bild 10 - Küchenbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum

Bild 10 - Küchenbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum

175 m² - Außergewöhnliche Wohnung im Loft-Stil!

97688 Bad Kissingen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

995,00 € / Monat

Warmmiete

1.645,00 € / Monat

Nebenkosten

295,00 € / Monat

Kaution

1.990,00 €

Heizkosten

355,00 € / Monat

Baujahr

1974

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7029383

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/109-109/010529

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-09-13

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-09-12

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112,32 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1987

Objektbeschreibung

Einzigartig, exklusiv und lichtdurchflutet ist diese großzügige Stadtwohnung direkt im Zentrum von Bad Kissingen. Sie befindet sich in der obersten Etage (4. Obergeschoss) eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug fährt bis in die 3. Etage, von dort aus führt eine Treppe weiter zur Wohnung. Sie präsentiert sich topgepflegt und besticht durch die offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen mit Blick auf die umliegenden Dächer der Stadt. Der großzügig dimensionierte Wohn-Essbereich im Loftstil ist durch zwei Stufen auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen und ebenfalls sehr hellen Raum, der sich als Schlafzimmer anbietet sowie zwei weitere Räume, die zuletzt als Hobbyräume genutzt wurden.
Absolut exklusiv ist das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und großer Waschtischkombination. Das Badezimmer hat direkten Zugang zu einem weiteren Raum mit Tageslicht, der sich durch den Einbau einer eigenen Sauna als ganz privater Wellnessbereich nutzen lässt.
Die vorhandene Einbauküche sowie die Saunaeinrichtung sind nicht Bestandteil des Mietgegenstands. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Waschmaschine und Wäschetrockner finden Platz in einem kleinem Hauswirtschaftsraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt und ebenfalls ein Fenster hat.

Wenn Sie das Besondere lieben, dann sollten Sie sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen. Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie diese außergewöhnliche Wohnung auf sich wirken!

In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Kissingen. Genießen Sie die kurzen Wege zu den Kuranlagen und das gastronomische Angebot der Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Kissingen

Helga Schuck-Wiese
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.