Kaltmiete
995,00 € / Monat
Warmmiete
1.645,00 € / Monat
Nebenkosten
295,00 € / Monat
Kaution
1.990,00 €
Heizkosten
355,00 € / Monat
Baujahr
1974
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7029383
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010529
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,32 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Einzigartig, exklusiv und lichtdurchflutet ist diese großzügige Stadtwohnung direkt im Zentrum von Bad Kissingen. Sie befindet sich in der obersten Etage (4. Obergeschoss) eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug fährt bis in die 3. Etage, von dort aus führt eine Treppe weiter zur Wohnung. Sie präsentiert sich topgepflegt und besticht durch die offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen mit Blick auf die umliegenden Dächer der Stadt. Der großzügig dimensionierte Wohn-Essbereich im Loftstil ist durch zwei Stufen auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen und ebenfalls sehr hellen Raum, der sich als Schlafzimmer anbietet sowie zwei weitere Räume, die zuletzt als Hobbyräume genutzt wurden.
Absolut exklusiv ist das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und großer Waschtischkombination. Das Badezimmer hat direkten Zugang zu einem weiteren Raum mit Tageslicht, der sich durch den Einbau einer eigenen Sauna als ganz privater Wellnessbereich nutzen lässt.
Die vorhandene Einbauküche sowie die Saunaeinrichtung sind nicht Bestandteil des Mietgegenstands. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Waschmaschine und Wäschetrockner finden Platz in einem kleinem Hauswirtschaftsraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt und ebenfalls ein Fenster hat.
Wenn Sie das Besondere lieben, dann sollten Sie sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen. Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie diese außergewöhnliche Wohnung auf sich wirken!
In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.
Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Kissingen. Genießen Sie die kurzen Wege zu den Kuranlagen und das gastronomische Angebot der Innenstadt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Helga Schuck-Wiese
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Kissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.