Bild 1 - wundervolles Ambiente
Bild 2 - Interessante Architektur
Bild 3 - versetzte Ebenen
Bild 4 - Exklusives Badezimmer
Bild 5 - Tageslichtbad mit Wanne
Bild 6 - ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
Bild 7 - Bad mit Zugang zum Nebenraum
Bild 8 - Saunaeinrichtung ist nicht Bestandteil des Mietgegenstands
Bild 9 - absolut lichtdurchflutet
Bild 10 - Küchenbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
175 m² - Außergewöhnliche Wohnung im Loft-Stil!
97688 Bad Kissingen
- 995,00 €
- Kaltmiete
- 175,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Loft
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
995,00 € / Monat
Warmmiete
1.645,00 € / Monat
Nebenkosten
295,00 € / Monat
Kaution
1.990,00 €
Heizkosten
355,00 € / Monat
Baujahr
1974
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7029383
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010529
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,32 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Einzigartig, exklusiv und lichtdurchflutet ist diese großzügige Stadtwohnung direkt im Zentrum von Bad Kissingen. Sie befindet sich in der obersten Etage (4. Obergeschoss) eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug fährt bis in die 3. Etage, von dort aus führt eine Treppe weiter zur Wohnung. Sie präsentiert sich topgepflegt und besticht durch die offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen mit Blick auf die umliegenden Dächer der Stadt. Der großzügig dimensionierte Wohn-Essbereich im Loftstil ist durch zwei Stufen auf zwei Wohnebenen aufgeteilt. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen und ebenfalls sehr hellen Raum, der sich als Schlafzimmer anbietet sowie zwei weitere Räume, die zuletzt als Hobbyräume genutzt wurden.
Absolut exklusiv ist das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und großer Waschtischkombination. Das Badezimmer hat direkten Zugang zu einem weiteren Raum mit Tageslicht, der sich durch den Einbau einer eigenen Sauna als ganz privater Wellnessbereich nutzen lässt.
Die vorhandene Einbauküche sowie die Saunaeinrichtung sind nicht Bestandteil des Mietgegenstands. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Waschmaschine und Wäschetrockner finden Platz in einem kleinem Hauswirtschaftsraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt und ebenfalls ein Fenster hat.
Wenn Sie das Besondere lieben, dann sollten Sie sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen. Besichtigen Sie mit uns und lassen Sie diese außergewöhnliche Wohnung auf sich wirken!
In der genannten Betriebskostenvorauszahlung ist auch eine Vorauszahlung auf die Stromkosten enthalten. Sie werden über einen Zwischenzähler ermittelt und verbrauchsabhängig mit dem Vermieter abgerechnet.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Kissingen. Genießen Sie die kurzen Wege zu den Kuranlagen und das gastronomische Angebot der Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Helga Schuck-Wiese
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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