Hausansicht
Helles Wohnzimmer mit Balkon
Wohnen-Essen-Küche
Bad mit Dusche und Badewanne
Badezimmer
02 Grundriss Wohnung OG 80,4
Balkon und Ausblick
Luftbild klein
Hochwertige Wohnung in ruhiger Lage mit guter Ausstattung
85664 Hohenlinden
- 1.200,00 €
- Kaltmiete
- 80,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2019
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7029365
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100227
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-04-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage, in dem sich diese 3-Zimmer-Wohnung befindet, wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.
Sie bietet ca. 80,4 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Südbalkon und einem weiteren kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und nahezu barrierefrei.
Durch einen Aufzug ist die Wohnung im 1. Stock bequem erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragen und Außenstellplatz, sowie ein eigenes, großes Kellerabteil (mit Steckdose und Licht).
Ein gemeinsamer Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Hohenlinden - Ortsmitte. Die Gemeinde Hohenlinden entwickelt sich seit Jahren sehr positiv. Ein beliebter Wohnort und Standort verschiedenster Gewerbebetriebe. Der nahe Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radltouren ein.
Die vor einigen Jahren neu erbaute Umgehungsstraße und die erst letztes Jahr durchgeführte Verkehrsberuhigung des Ortszentrums sorgen für eine deutliche Entlastung des Straßenverkehrs und Steigerung der Lebensqualität.
Die Landeshauptstadt München liegt quasi "vor der Haustüre". Der Leuchtenbergring ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein Linienbus fährt alle 60 Minuten von Hohenlinden nach München und benötigt ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Ebersberg ist ca. 10 km entfernt und mit dem Auto durch den Ebersberger Forst in ca. 10 Minuten erreichbar. In Ebersberg fährt die S4 und S6 Richtung München.
Erding befindet sich in ca. 16 km und der Flughafen München in ca. 30 km Entfernung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Spiel- bzw. Sportplatz, Apotheke, Sparkasse etc. sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Bärbel Reisner
Rosenheimer Straße 1
83512 Wasserburg a. Inn
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