Seitenansicht
Straßenansicht
Ansicht
Küche
Woh- und Essbereich
Terrasse
Aussicht
Zimmer
Zimmer
Tageslichtbadezimmer
Treppenhaus
Grundriss
Moderne Neubauwohnung in idealer Lage von Rottenacker
89616 Rottenacker
- 1.129,00 €
- Kaltmiete
- 98,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.129,00 € / Monat
Warmmiete
1.424,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
295,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,49 € / Monat
Kaution
2.258,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029349
Anbieter-Objekt-Nr.
5934-1
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
In diesem Gebäude stehen insgesamt zwei Wohnungen zur Vermietung. Diese elegante und geräumige Wohnung liegt im Obergeschoss eines neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit nur drei Einheiten. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und die hervorragende Lage in Rottenacker – ideal für junge Familien. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar und schaffen so beste Bedingungen für ein komfortables Familienleben.
Über einen separaten Seiteneingang gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus zu Ihrer Wohnung. Im Außenbereich stehen ein abschließbarer Fahrrad- und Müllraum zur Verfügung. Die PKW-Stellplätze der Mieter befinden sich direkt an der Kirchstraße vor dem Haus.
Die Wohnung selbst beeindruckt mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen und einem offenen Wohn-Ess-Bereich, der durch zahlreiche Fenster und die große, überdachte Loggia auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein integrierter Arbeitsplatz bietet zudem eine ideale Lösung für das Homeoffice. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten – eine wertvolle Ersparnis, gerade in der oft kostenintensiven Umzugsphase.
Beide Schlafzimmer bieten viel Platz für große Schränke und flexible Einrichtungsmöglichkeiten – ideal, um eines der Zimmer z.B. in ein Kinderparadies zu verwandeln. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – perfekt, um den Alltag effizient zu gestalten.
Ein großzügiger Abstellraum neben der Küche ersetzt den Kellerraum und bietet viel Stauraum für Vorräte, sodass lange Wege und mühsames Getränkeschleppen vermieden werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Bitte bringen Sie zur Besichtigung die in der Anlage beigefügte Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie den Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung mit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
- Vollbad
- Wohnküche
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Angela Franke
Neue Straße 60
89073 Ulm
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Rottenacker auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
