Bild 1

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Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Küche

Küche

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Bad

Bad

Neubau in Geismar, KFW 40-Haus, 3-Zimmer-Wohnung, KE 1.OG re, E3

37085 Göttingen, Kehrstraße 8b

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029225

Anbieter-Objekt-Nr.

176639

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

14 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines neuwertigen KFW-40-Hauses in Geismar, mit 5 Wohneinheiten in 2020 erbaut.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Zimmer: Massivparkett Eiche geölt
- Küche und Bad großformatige Fliesen
- Markenküche
- Bad mit Wanne, Dusche, türhoch gefliest
- Balkon
- bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
- überwiegend elektrische Rolläden
- Waschmaschine im Waschraum, Keller zu betreiben
- Stellplatz auf Grundstück möglich
- Passivhaus KFW 40
- zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- zeitgemäße praktische Grundrisse
- Raumhöhen ca. 2,70 m
- Türhöhen 2,12 m hoch
- Haustür mit Panikschloss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

allergikerfreundlich - keine Haustiere
keine Wohngemeinschaften


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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich im OT Geismar der Universitätsstadt Göttingen. Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kehrstraße 8b
37085 Göttingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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