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Wohnen im Grünen

91166 Georgensgmünd

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029021

Anbieter-Objekt-Nr.

318739

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sonnige Wohnung mit großen Panoramafenstern nach Süden und Westen.
Herrliche Aussicht von großem Balkon.
Neu saniert : Fußböden, Türen, Toilette, Elektrik ! Bad neu vor 6 Jahren !
3fach wärmeisoliert : Fassade, Fenster, Kellerdecke.
Größeres Grundstück : Gartenarbeit obligatorisch : Rasenmähen,Hecken-und
Büscheschneiden,viel Laub von altem Baumbestand randständig.
Gartenhäuschen als Geräteschuppen nutzbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Pflegeleichte neue Fußböden: mattgrünlicher Laminat in den 3 vorderen Wohnräumen,
anthrazitfarbene Fliesen in Küche,Bad,Toilette,Speise und Korridor.
Bad mit Fenster, Wanne mit integrierter Dusche und komfortabler Faltwand.
Spiegelschrank und eingepaßte Schränkchen vom Vormieter (falls gewünscht).
Toilette separat mit Fenster: alles neu, weißgefliest mit dunklem Boden.
Treppenhaus wird nach Einzug !! frisch getüncht.
1 Kellerraum inclusive ! Gemeinschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine,Trockner.
Keine Einbauküche, kein Aufzug ! Zugang nicht rollstuhlgängig !

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Suche als Mieter ruhiges Ehepaar ohne Kinder mit Freude an der Gartenarbeit !
Nichtraucher ! Keine Haustiere !
Selbstauskunft erforderlich : Alter, Beruf, Arbeitgeber, Einkommensverhältnisse,
Schufa-Auskunft, bisheriger Wohnort.
Langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hanglage unverbaubar ! Fernblick über die Ortschaft hinweg ! Viel Grün ! Ruhige Wohnlage mit 3 Privatwohnhäusern in größerem Abstand !
Offenes Gelände ! Kein Durchgangsverkehr !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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