Straßenfassade

Straßenfassade

Eingang

Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Hofansicht 1

Hofansicht 1

Hofansicht 2

Hofansicht 2

Wohnen - Blick zur Terrasse

Wohnen - Blick zur Terrasse

Wohnen - Blick von Terrasse

Wohnen - Blick von Terrasse

Wohnen - Blick von Arbeiten

Wohnen - Blick von Arbeiten

Wohnen

Wohnen

Arbeiten - Blick zur Terrasse

Arbeiten - Blick zur Terrasse

Terrasse

Terrasse

Blich von der Terrasse

Blich von der Terrasse

Küchezeile

Küchezeile

Küche / Essen

Küche / Essen

Küche / Blick zum Eingang

Küche / Blick zum Eingang

Lichthof

Lichthof

Flur l Blick vom Schlafzimmer

Flur l Blick vom Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad l Waschmaschine

Bad l Waschmaschine

Bad l Dusche

Bad l Dusche

separates WC Eingang

separates WC Eingang

Kinder l Ankleide

Kinder l Ankleide

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick aus Schlafzimmer

Blick aus Schlafzimmer

Bild 25

Bild 25

Willkommen im Haus Ottilie-von-Hansemann - Charlottenburg l Großzügige 4-Zimmer Wohnung

10585 Berlin, Otto-Suhr-Alle 18/20

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.990,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

8.970,00 €

Heizkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1915

Verfügbar ab

01.11.2024

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7028763

Anbieter-Objekt-Nr.

204882

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Wohnen

in dem denkmalgeschützen und aufwendig saniertem Gründerzeitbau Ottilie-von-Hansemann in Charlottenburg in zentraler Lage.

Zur Vermietung wird das im Jahr 2016 ausbebaute Dachgeschoss mit 4 Zimmern angeboten.

Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Dachgeschossausbau mit Loftcharakter

+ großer Wohnbereich mit Dachterrasse
+ offene Küche mit Einbaumöbeln - weiß + schlicht!
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ hochwertiges Parkett
+ 3 weitere Wohnräume l vor allem zum Hof sehr ruhig
+ optional kann ein Stellplatz angemietet werden

Die Gesamtmiete berechnet sich wie folgt:

Nettokaltmiete: 2.890 EUR
Betriebkostenvorschuss: 350 EUR
Heizkostenvorschuss: 250 EUR
Gesamtmiete: 3.490 EUR

Stellplatz: 150 EUR

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine

vereinbaren wir individuell mit Ihnen!
Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir rufen Sie gerne an!


Solvenznachweis

Der Nachweis der Solvenz ist für eine Vermietung Voraussetzung!


******************************************************
IMPRESSUM:

WOELKI HAUSVERWALTUNG
Inhaberin Daniela Schnabel
Bleibtreustr. 38/39
10623 Berlin
www.woelki-pm.de
info@woelki-hv.de
*****************************************************

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Urbanes Stadtleben

umgeben von Forschung + Technik, Bankwesen + hochwertigen Wohnbauten, aber auch zum Tiergarten und dem Schloß Charlottenburg sind es nur wenige "Joggingminuten".

Sie möchten shoppen? Kein Problem - den Ku'damm können Sie zu Fuß erreichen.

Im Umfeld finden Sie alles für ein modernes Stadtleben!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Otto-Suhr-Alle 18/20
10585 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Woelki Hausverw l D. Schnabel


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