595,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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Bild 2

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Bild 4

595,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3ZKB, Erstbezug nach Sanierung

45145 Essen, Breslauer Str.

595,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

595,00 € / Monat

Nebenkosten

45,00 € / Monat

Kaution

1.190,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7028619

Anbieter-Objekt-Nr.

318658

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine einladende, sanierte 3-Zimmer Wohnung. Sie punktet mit hellen Räumlichkeiten und guter Aufteilung. Darüber hinaus verfügt sie über ein neues Bad, Keller, Waschkeller. Das Gebäude ist vollständig saniert und verfügt über moderne Haustechnik.

Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, kleine Familie oder als WG.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad

Bemerkungen:
- 3 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Abstellkammer
- Neues Duschbad mit moderner Ausstattung und Tageslicht
- Boden ist robustes Vinyl in Eiche ausgeführt
- Eigener Kellerraum
- Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Heizung und Warmwasser über neue, zentrale Wärmepumpe;
- Alle Fenster neu mit Schallschutz und auf aktuellem energetischen Stand.
- Das Gebäude ist energetisch saniert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Essen, Frohnhausen. ÖPVN ist fußläufig erreichbar (U-Bahn, Bus), ebenso alle Straßenverbindungen in Essen oder A40. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe.