Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Grundriss

Grundriss

Kochbereich

Kochbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad

Bad

Duschbad

Duschbad

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Moderne Wohnoase für die ganze Familie!

63452 Hanau, Francoisallee 6

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.535,00 € / Monat

Warmmiete

1.941,00 € / Monat

Nebenkosten

406,00 € / Monat

Kaution

4.605,00 €

Baujahr

2023

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7028583

Anbieter-Objekt-Nr.

S13557/1

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

47,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2022

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Lage von Hanau vermieten wir 79 moderne Neubau-Wohnungen mit ca. 55 – 135 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern.
Einkaufen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Willkommen in Hanau - willkommen in Ihrem neuen zuhause!

Ausstattung

Bezug 01.01.2025

- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- Balkon
- Kellerraum
- 2 TG-Stellplätze (1 Einzel- und 1 Doppelparker oben) zzgl. EUR 170,- monatlich
- Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
- Haustierhaltung nach Absprache erlaubt

Sonstige Angaben

Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lagebeschreibung

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist mit rund 100.000 Einwohnern die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Objektadresse

Francoisallee 6
63452 Hanau

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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