Balkon

Balkon

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Bad

Bad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Moderne, helle Maisonettewohnung mit Süd-West-Balkon in Freiberg am Neckar

71691 Freiberg am Neckar, Finkenweg 15

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

188,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7028349

Anbieter-Objekt-Nr.

318134

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Lage von Freiberg am Neckar. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen offenen Grundriss und eine hochwertige Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist der Süd-West-Balkon, der viel Sonne und einen entspannten Ausblick bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht – ideal für gesellige Abende. Ein Abstellraum und die Treppe, die ins Obergeschoss führt, befinden sich ebenfalls direkt am Eingang. Oben erwartet Sie ein gemütliches Studio sowie der Schlafbereich, die zusätzlichen Raum und Privatsphäre bieten.

Ausstattung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Süd-West-Balkon für sonnige Stunden
• Abstellraum direkt im Eingangsbereich
• Über eine elegante Treppe erreichbares Studio und Schlafzimmer
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Separater Kellerraum
• Hausmeisterservice
• Separate Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradabstellraum für die sichere Unterbringung von Fahrrädern

Hinweise
• Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, mit Ausnahme der hochwertigen Einbauküche, die vollständig zur Wohnung gehört.
• Das im Schlafzimmer vorhandene Wasserbett kann für 250 € von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Süd-West-Balkon für sonnige Stunden
• Abstellraum direkt im Eingangsbereich
• Über eine elegante Treppe erreichbares Studio und Schlafzimmer
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Separater Kellerraum
• Hausmeisterservice
• Separate Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradabstellraum für die sichere Unterbringung von Fahrrädern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Freiberg bietet zudem eine gute Anbindung an Stuttgart, Ludwigsburg und Backnang.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Finkenweg 15
71691 Freiberg am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Kipp


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