Küche

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Badausstattung

Badausstattung

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleiderschrank Schlafzimmer

Kleiderschrank Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Bild 10

Bild 10

Enzauen Landschaft

Enzauen Landschaft

Bild 12

Bild 12

Im Grünen wohnen-arbeiten im Zentrum

74321 Bietigheim-Bissingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7028305

Anbieter-Objekt-Nr.

248988

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

-architektonisch anspruchsvolles und gepflegtes MFH mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage
-Sehr gute Infrastruktur am Standort
- direkt am Landschaftsschutzgebiet
- Großzügige Glasflächen
- Hochwertige Fliesenböden und Vinylboden
- saniert 2023
- teilmöbliert
-Einbauküche
- Fußbodenheizung im Bad

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2,5 Zimmer im 1. OG eines MFH mit 10 Parteien und präsentiert sich hell und freundlich. Die neue Wohnküche in trendigem Schwarz ist mit allen Elektrogeräten (Kühl-Gefrierschrank, Backofen mit Dampffunktion, Spülmaschine, Induktionskochfeld) ausgestattet und bietet darüber hinaus viel Platz für einen Esstisch. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem Vinyl-Parkettboden in Eichenholzoptik ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Badezimmer. Das aufwendig modernisierte Badezimmer mit Dusche, wurde mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und neuen Badobjekten ausgestattet.
Balkon mit elektrischer Markise nach Süd-West ausgerichtet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbaukleiderschrank, der sehr viel Stauraum bietet.
Die Wohnung wurde 2023 umfangreich saniert und modernisiert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz von dem Sie trockenen Fußes in die Wohnung gelangen. Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerraum und in gemeinschaftlicher Nutzung eine Waschküche, ein Trocken- und Fahrradraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
2 weitere PKW-Stellplätze stehen der Allgemeinheit zur Verfügung .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geeignet für Single od. Paare

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die moderne Wohnung liegt in Bietigheim-Bissingen im Stadtteil Bissingen in einer ruhigen Sackgasse unmittelbar gegenüber dem Landschaftsschutzgebiet Enzauen entlang des Flußes Enz, das unter anderem die beiden Stadtteile Bietigheim und Bissingen durch Rad- und Laufwege verbindet. Die Enzauen laden sportlichen Aktivitäten ein und das Hallenbad ist fußläufig gleich um die Ecke. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich mit S-Bahnanschluss und B27.
Bietigheim selbst verfügt über eine vorbildliche Infrastruktur.
Der Ortskern von Bissingen ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Hier findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Ärzte, Banken und Großteil der Ämter der Stadt Bietigheim-Bissingen, insbesondere das Bürgerbüro. Neben Kindergärten, Haupt- und Realschule, sowie des Gymnasiums im Ellental, sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden. Auch das Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. ÖPNV fußläufig in nur ca. 3 Minuten vom Haus erreichbar, der in wenigen Minuten den Bahnhof Bietigheim erreicht . Von dort hat man Anschluss mit der S-Bahn nach Ludwigsburg in ca. 10 Minuten und nach Stuttgart in ca. 25 Minuten. Den Flughafen Stuttgart erreicht man in ca. 45 Minuten. Auch der S-Bahnhof Bietigheim-Ellental ist, mit dem Auto, in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie Pforzheim/ Karlsruhe. Durch die Umgehungsstraße von Bissingen Richtung Ludwigsburg führend gelangt man an die Autobahn A 81 –Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord in ca. 8 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Bietigheim-Bissingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


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