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Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Terrasse

53902 Bad Münstereifel

Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7028115

Anbieter-Objekt-Nr.

317412

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

56 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung mit großer Küche, großzügigem Ess- und Wohnbereich und Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum runden die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, ein pflegeleichter Garten und ein eigener Stellplatz.

Einzug ab 01.11.2024 oder später möglich.

Ideal für Single oder Paar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- großer Abstellraum
- Fliesenböden
- große Terrasse
- Garten
- Stellplatz
- Satellitenanlage
- separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Die Nebenkosten ohne Heizung betragen ca. 90 Euro bei einer Person und ca. 110 Euro bei zwei Personen.
Die Heizkosten liegen bei ca. 90 Euro.

Die Kosten für den Stellplatz betragen zusätzlich 30 Euro.

Bitte keine Haustiere.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen stadtnahen Wohnlage.
Kernstadt, Supermärkte, Ärzte und Bahnhof sind mit dem Pkw in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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