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Neubau Niedrigeenergiehaus Freudenburg grenznah Luxemburg

54450 Freudenburg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7027859

Anbieter-Objekt-Nr.

247659

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Penthouse -Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Freudenburg.
Die Wohnung ist sehr hochwertig gestaltet. Hierzu gehört eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Bodenbelag in Grossformatfliesen 60x60cm. Badezimmer mit Walk in Dusche und Villeroy & Boch Aussstattung Subway 2.

Beheizt wird das KFW55 Niedrigenergiestandard Haus mit einer Luftwärmepumpe. Hieraus ergeben sich niedrige Energiekosten. Fussbodenheizung, TV und Netzwerkanschluss finden Sie ebenfalls in allen Räumen.

Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.

Mietbeginn ab 01.04.2025

Keine Haustiere erlaubt

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Badkeramik Villeroy & Boch Subway 2 Serie
Kopfbrause Grohe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kindergarten mit Grippenplatz, ebenso Grundschule mit Nachmittagsbetreuung in unmittelbarer nähe.

Im Ort
Allgemeinmediziner
Zahnarzt
Metzger
Musikkneipe

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit unmittelbarer Nähe zur Schule und zum Kindergarten.
Ebenso ist eine Bushaltestelle in der Nähe.
Arzt, Sparkasse, Metzger im Ort vorhanden.
Ebenso wird demnächst ein Netto Einkaufsmarkt im Ort gebaut.
Grenze Luxemburg 16km, Stadt Luxemburg 43km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefan Dühr


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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Freudenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.