Direkt am Inn gelegen

Direkt am Inn gelegen

Blick nach draußen

Blick nach draußen

Großzügige Terrasse

Großzügige Terrasse

Großzügige Terrasse

Großzügige Terrasse

Großzügige Terrasse

Großzügige Terrasse

Vorraum vor dem Badezimmer

Vorraum vor dem Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Vorraum vor dem Badezimmer

Vorraum vor dem Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche + Wohnzimmer

Küche + Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss mit optionaler Einr.

Grundriss mit optionaler Einr.

Möblierte provisionsfreie 2-Zimmerwohnung direkt am Inn

94036 Passau

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7027805

Anbieter-Objekt-Nr.

299810

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Frisch renoviert und bezugsfertig ab sofort.
Sehr gut aufgeteilt mit Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon von beiden Räumen aus.

Die Wohnung ist bereits möbliert.
Die lichtdurchflutete Wohnküche ist nagelneu und ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr schöne Couch, mit Couchtisch Fernsehmöbel und TV.

Die große Terrasse (11 m²) ist mit neuen Markisen und neuen Dielen ausgestattet und lädt zum Sonnenbaden ein.

Neues Bad mit neuen Armaturen und Badewanne, vollständig ausgestattet.

Einbau-Kleiderschrank im Vorzimmer vorhanden.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachtkästen mit Zugang zur Terrasse.

TG-Stellplatz
€ 75,00 netto / Monat
(obligatorisch)

Zur Verfügung steht ein Waschraum mit Waschmaschinen mit Münzeinwurf.


Provisionsfrei:
Sie sparen sich die Maklergebühr.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Komplett-Miet-Preis für die Wohnung beträgt € 940,00 Euro monatlich inkl. Betriebskosten, Einrichtung & Strom.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Haidenhof-Süd: Direkt zwischen Inn und der Neuburger Straße gelegen, befindet sich diese 58 m² große Eigentumswohnung in einem schönen Terrassenhaus.

Entfernungen:
Krankenhaus ~ 1,6 km
Universität ~ 2,4 km
Passau Zentrum ~ 2,5 km zu Fuß, ~ 3,3 km mit dem Auto
Lebensmittelgeschäft ~ 1 km zu Fuß, ~ 2 km mit dem Auto
Inn-Promenade ~ 450 m
Österreichische Grenze ~ 1,4 km zu Fuß, ~ 5,3 km mit dem Auto
Bahnhof ~ 3,9 km
Peb: Passauer Erlebnisbad ~ 4 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Jaud


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