Warmmiete
2.745,00 € / Monat
Kaution
5.490,00 €
Verfügbar ab
01.01.2025
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7027759
Anbieter-Objekt-Nr.
318378
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit moderner Architektur und einer zweigeschossigen Tiefgarage. Für Fahrräder stehen drei große Fahrradkeller in der Anlage zur Verfügung. Alle Häuser sind mit Aufzügen ausgestattet. In den Kellerräumen gibt es die Möglichkeit, gemeinschaftlich genutzte Trockner zu verwenden.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung wirkt durch ihren interessanten Schnitt und die zwei vorhandenen Flurräume größer, als man bei der Quadratmeterzahl vermuten würde.
Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof und ist absolut ruhig.
Die Wohnung wird mit einer modernen, gut erhaltenen, hellgrauen Einbauküche der Firma Dreier vermietet.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und durch die zwei vorhandenen Fensterfronten im Sommer wie im Winter sehr hell.
Durch die gute Isolierung und Wärmedämmung ist es selbst während der Wintermonate selten nötig, die Wohnung zu heizen.
Der Balkon liegt in Richtung Südwesten. Von hier aus blickt man auf den ruhigen, begrünten Therese-Danner-Platz.
In allen Zimmern der Wohnung befindet sich Parkettboden, der in 2023 abgeschliffen und neu eingelassen wurde. Alle Wände wurden ebenfalls in 2023 neu gestrichen.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit ca. 6 qm befindet sich im ersten Untergeschoß.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnanlage befindet sich in Neuhausen, zwischen Nymphenburg und Maxvorstadt gelegen.
Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof, zu Fuß in 20 Minuten.
Das Nymphenburger Schloss ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar.
In der nächsten Umgebung gibt es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie viele Arztpraxen.
In Neuhausen gibt es eine Vielzahl von Cafés, Bars und Restaurants unterschiedlichster internationaler Ausrichtung.
Den Rotkreuzplatz, das Zentrum dieses Stadtteils, erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Der Charme dieses Platzes entsteht durch die Mischung aus modernen, aber auch alteingesessenen Geschäften, Eiscafés, Obst-, Gemüse- und Blumenständen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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