Wohnzimmer
Balkon_Aussicht
Balkon_neue Fliesen
Flur
Bad_1
Bad_2
*RENOVIERT* 1-Zi-Wohnung mit Balkon & neuer EBK in Güglingen
74363 Güglingen, Hinter dem See
- 550,00 €
- Kaltmiete
- 32,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.740,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.10.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7027727
Anbieter-Objekt-Nr.
312539
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Balkon in Südwestausrichtung ermöglicht einen malerischen Weitblick in Richtung des Ortes Stockheim.
Die Wohnung wird über den geräumigen Flur betreten, hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Die neu installierte Küche bietet durch ihre hochwertige und umfangreiche Ausstattung (inklusive Geschirrspüler) optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Schlafzimmer mit neuem Fußboden ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurden die Badmöbel erneuert und ein Waschmaschinenanschluß installiert. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz.
Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Die Wohnung wurde im August 2024 umfangreich renoviert:
- Neuer Fußboden im Wohnzimmer und Flur
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- Neue Fliesen auf dem Balkon
- Neue Badmöbel (Dusche/WC/Waschbecken)
- Neue Badarmaturen
- Neue Sockelleisten in der kompletten Wohnung
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neuer Anstrich für alle Wände und Decken
- Frisch lackierte Türen
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Güglingen liegt im Tal der Zaber im Zabergäu im südwestlichen Landkreis Heilbronn. Die Landesstraßen 1103 und 1110, führen im Süden Richtung Vaihingen an der Enz und im Norden Richtung Eppingen. Diverse Supermärkte (Lidl, Edeka, Rossmann) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Hinter dem See
74363 Güglingen
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