Charmante 2-Zimmer-DG mit Einbauküche, Dachterrasse und Stellplatz

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese helle und charmante Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 51 Quadratmetern.
in diesem Jahr (2024) wurden erst diverse Fenster erneuert. Dadurch werden sowohl etwaiger Lärm, als auch Heizkosten reduziert.

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Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- **Einbauküche**: Hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler).
- **Wohnbereich**: Großzügiger und heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden.
- **Schlafzimmer**: Ruhiges Schlafzimmer mit Blick aufs Feld.
- **Badezimmer**: Modernes Wannenbad, ideal zum Entspannen.
- **Dachterrasse**: Geräumige Dachterrasse mit schönem Ausblick, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- **PKW Stellplatz**: Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, so dass die Parkplatzsuche entfällt
- ** Neue Fenster**: Kürzlich ausgetauschte Fenster erhöhen den Schallschutz und verringern die Heizkosten.
- **Keller**: Ein eigener geräumiger Kellerraum (ca 10-12 qm) bietet viel Stauraum.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Onlinebesichtigungen werden nicht angeboten.

Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit:
- Personalausweiskopie (Vor-und Rückseite)
- Einkommensnachweise
- positive Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Mieterselbstauskunft (Vordrucke gibt es im Internet)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE FOLGENDES:


DIE NETTOKALTMIETE BETRÄGT 764,00 EUR,
DIE GESAMTMIETE BETRÄGT 894,00 € PRO MONAT
UND IST INKLUSIVE DEM STELLPLATZ. DER STELLPLATZ GEHÖRT ZWINGEND ZUM MIETVERTRAG. BITTE KEINE ANFRAGEN OB MAN DAS AUCH ANDERS GESTALTEN KANN. DERARTIGE ANFRAGEN DISQUALIFIZIEREN SIE VON VORNHEREIN ALS KANDIDATEN/IN.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!