Blick auf die Wohnung im EG
Blick v. der Seite mit Eingang
Eingang, links Mitte Haustür
Treppenhaus
Wohnungstür und Flur
Badezimmer
Wohnen und Schlafen
Küche
Grundriss Wohnung 1 im EG
1 ZKB in Rauenberg, gute Lage u.a. zur SAP
69231 Rauenberg, Frühmesserstraße 23
- 430,00 €
- Kaltmiete
- 43,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
430,00 € / Monat
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.12.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7027467
Anbieter-Objekt-Nr.
317544
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1994 von der Firma Dombrowski erbaut und fertiggestellt. Dombrowski hat in dem vorliegenden Stil mehrere ähnliche Häuser gebaut und ist als Anbieter mit gehobener Ausstattung aus dieser Zeit bekannt.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt hat eine kleine Terrasse nach Südost, deren Fließen an den Rändern beschädigt sind. Das Haus erhält gerade eine neue Heizung mit Wärmepumpe. Nachdem diese Arbeiten abgeschlossen sind, werden die Terrasse und das Grün darum herum aufgewertet.
Die Räume werden weiß gestrichen, Rolladengurte teilweise ersetzt, Sanitärteile im Bad werden ersetzt etc. Die Bilder wurden noch in vermietetem Zustand gemacht, frisch gestrichen und leer würden sie sicher noch großzügiger wirken.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden, falls Interesse besteht. Auf die
Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden, wenn ein Mietvertrag vor Auszug des Vormieters (15.11.2024) zustande käme.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Vermietung wird nicht gewerbsmäßig betrieben.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt nahe dem Industriegebiet in Rauenberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, auch in die andere Richtung zur Stadt, alles gut zu Fuß erreichbar. Es ist damit zentral und dennoch ruhig gelegen. Man hat eine gute Anbindung zur A5 und A6 und kann bei Stau die jeweils günstigere Alternative wählen.
Man ist auch schnell im Grünen, z.B. in 11 Minuten am historischen Weinberg.
Objektadresse
Frühmesserstraße 23
69231 Rauenberg
Anbieter dieses Objekts
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