Renovierte + helle 3-ZKBB-Altbauwohung m. modernem Duschbad u. Fernwärme

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Wohnküche in zentraler und ruhiger Lage!

Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Altbaucharme befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde teilweise frisch renoviert und verfügt schon über ein modernes Duschbad. Sie überzeugt zudem mit einer Wohnküche sowie einem gemütlichen Balkon. Hohe Decken (3,50m) mit Stuckelementen in den drei Zimmern und die zahlreichen Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Eine Einzelgarage kann optional zusätzlich angemietet werden, so dass die Suche nach einem Parkplatz entfällt.
Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eine zeitnahe Vermietung ist geplant.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuelle Fotos der Wohnung sind angehängt.
Alle Zimmer sind weiß tapeziert und frisch gestrichen. In allen Zimmern liegt ein heller Laminatfußboden, außer im Badezimmer sind Fließen verlegt sowie in der Küche PVC.
Es ist ebenfalls eine Haustürsprechanlage vorhanden.
Ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus und ein weiterer Abstellraum im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Einzelgarage wird den neuen Bewohnern zusätzlich zur Anmietung angeboten.
Die Heizkörper werden über Fernwärme durch die EVO mit Wärme versorgt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer, in der Küche über ein Untertischgerät.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Nebenkosten inkl. Heizkosten werden einmal jährlich abgerechnet, Sie leisten eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung über EUR 250,-, die dann verrechnet werden.
Neben der monatlichen Kaltmiete plus Nebenkostenvorauszahlungen wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten erhoben (EUR 2.250,-). Die Mietkaution sollte in voller Höhe vor/mit Mietbeginn und Schlüsselübergabe an den Vermieter gezahlt werden.

Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung und sollte belegt werden (keine Leistungen vom Amt).

Bei Interesse schreiben Sie mich bitte an und erzählen mir etwas über sich, z.B.
Mit wie vielen Personen würden Sie die Wohnung bewohnen wollen?
Zu wann möchten Sie die Wohnung anmieten bzw. einziehen?
Was machen Sie beruflich?

Als Mietinteressent/in bereiten Sie bitte ebenfalls die folgenden Unterlagen vor und übermitteln diese an den Vermieter:
- ausgefüllte Selbstauskunft (werde ich Ihnen vor/bei Besichtigung aushändigen)
- aktuelle Schufa-Auskunft (kann online abgerufen werden)
- Gehaltsnachweise & Kopie Arbeitsvertrag
- Bestätigung des bisherigen Vermieters (siehe Anhang zu dieser Anzeige)
- Nachweis einer gültigen Privat-Haftpflichtversicherung
- Nachweis über vorhandene Mietkaution in voller Höhe

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!