Wohnzimmer

Wohnzimmer

Fassade

Fassade

Blick durch die Wohnungstür

Blick durch die Wohnungstür

Flur

Flur

Flur

Flur

Kleines Zimmer (545 € warm)

Kleines Zimmer (545 € warm)

Kleines Zimmer (545 € warm)

Kleines Zimmer (545 € warm)

Kleines Zimmer vor Renovierung

Kleines Zimmer vor Renovierung

Kleines Zimmer vor Renovierung

Kleines Zimmer vor Renovierung

Großes Zimmer (582 € warm)

Großes Zimmer (582 € warm)

Großes Zimmer (582 € warm)

Großes Zimmer (582 € warm)

Großes Zimmer vor Renovierung

Großes Zimmer vor Renovierung

Großes Zimmer vor Renovierung

Großes Zimmer vor Renovierung

Flur, Blick in Wohnzimmer

Flur, Blick in Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küchenzeile in Wohnzimmer

Küchenzeile in Wohnzimmer

Bad mit Glasdusche

Bad mit Glasdusche

Bad mit Glasdusche

Bad mit Glasdusche

Innenstadt Brühl

Innenstadt Brühl

Innenstadt Brühl

Innenstadt Brühl

Innenstadt Brühl

Innenstadt Brühl

Bild 24

Bild 24

WG-Zimmer in neu gegründeter WG in der Brühler Innenstadt STROM INKLUSIVE

50321 Brühl/Rheinland, Kölnstraße 5

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

412,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

53,00 € / Monat

Baujahr

1949

Verfügbar ab

01.12.2024

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7027395

Anbieter-Objekt-Nr.

318240

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Strom in Nebenkostenvorauszahlung enthalten!
Diese freundlichen, gut gepflegten WG-Zimmer liegen in einer 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Brühler Innenstadt. Das kleinere Zimmer hat 7 m², das größere Zimmer hat 9 m² und kostet 582 € warm (inkl. Strom). Insgesamt ist die WG 61,87 m² groß. Abgesehen von der Küchenzeile wird die WG und die Zimmer unmöbliert vermietet. Eine Möblierung wäre nach Absprache möglich. Zur Wohnung gehört gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum. Im großen Wohnzimmer, dem Herz der Wohnung, befindet sich eine Küchenzeile, diese steht beiden Bewohnern zur Verfügung. Daneben findet sich ein Essbereich und ein Wohnbereich.
Wohnzimmer, Flur, Diele und die beiden kleineren Zimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Laminat-Boden in Walnussoptik ausgelegt.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das gesamte Haus ist gegen Einbruch und Vandalismus gesondert mit einem robusten Metallgitter gesichert, dass für die Nacht heruntergelassen wird. Das erhöht die Sicherheit der Bewohner, ohne sie einzuschränken, da alle Bewohner selbst Schlüssel für das Gittertor haben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die WG wird aktuell neu gegründet. Dein Mitbewohner wird ein lebensfroher junger Mann sein, der aktuell beim Zoll in der Ausbildung ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Brühler Innenstadt, die sich durch eine Vielzahl von Cafés, Eisdielen, Imbissen, Bars, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens auszeichnet. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Sogar ein Kino liegt nur 4 Minuten entfernt. Die Wohnung liegt innerhalb der Fußgängerzone, sodass kein Verkehr stört.
Der Brühler Bahnhof ist zu Fuß durch die Innenstadt und den Stadtpark innerhalb von 9 Minuten entspannt zu erreichen. Von hier fahren mehrmals täglich Züge nach Köln und Bonn (Bonn Hbf: 11 Minuten, Köln-Süd: 8 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kölnstraße 5
50321 Brühl/Rheinland

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Steffen Lücke


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