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Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Essener Zentrum Gartenmitbenutzung und Gäste WC

45128 Essen, Steinstraße 25

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.325,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1901

Verfügbar ab

01.10.2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7027373

Anbieter-Objekt-Nr.

295888

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 1.10.2024 bezogen werden kann. Zwei Badezimmer zählen neben zwei hübschen Zimmern zu dem Apartment. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, eine Wohnung in einem renovierten Zustand zu mieten. Diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung :
+ Keller
+ Terrasse
+ Helle Räumlichkeiten
+ Guter Grundriss
+ Gartenmitbenutzung
+ Zweites Badezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

FRAGEN
BITTE UNBEDINGT BEI JEDER ANFRAGE GLEICH MITSCHICKEN:

- Deinen vollständigen Namen.
- Wer soll einziehen/ wieviele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/Verstehen Sie Deutsch und welche anderen Sprachen sprechen Sie?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler (falls ja ist dies nicht schlimm)?
- Suchen fuer sich selbst oder einen Bekannten?
- Wo wohnen Sie aktuell und warum wollen Sie umziehen?
- Gibt es Schufaeintraege? Falls ja ist das nicht zwingend schlimm. Sie sollten nur mit offenen Karten spielen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Essener Südviertel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch mehrere Friseure, zwei Apotheken und ein Modegeschäft sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinstraße 25
45128 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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