***Erstbezug nach Teilsanierung-1-Zimmer-Wohnung in der KA-Innenstadt***

Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1832, inmitten der Karlsruher Innenstadt, können wir Ihnen ab dem 01.11.2024 eine teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung anbieten.
Wie Sie auf den Bildern sehen, wir das Badezimmer und die Küchennische gerade saniert.
Das letzte Bild zeigt das Zimmer mit vorhandenem Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik.

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Ausstattung

Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die 56 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großzügigen Flur, welcher zum innenliegenden Badezimmer sowie zum Zimmer führt.
Das großzügige Zimmer bietet 2 Nischen: auf der rechten Seite hin ist Platz für eine große Küche. Die linke Seite kann durch geschickte Möblierung als begehbarer Kleiderschrank oder große Abstellekammer genutzt werden.
Das Badezimmer sowie die Küche werden gerade noch saniert.
Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, diese Stromosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mietzeit ist auf maximal 5 Jahre befristet.
Auf Grund der ungleichen Raumgrößen ist die Wohnung eher nicht WG-geeignet. Ebenso ist leider KEIN Balkon vorhanden.

Die ersten Besichtigungstermine finden am kommenden Dienstag, 29.10.2024 in der Mittagszeig statt. Sie werden hierzu persönlich eingeladen.
Auf Grund der hohen Anzahl an Anfragen, können wir im Moment keine weiteren Besichtigungstermine anbieten.

Da die Wohnung im Moment leersteht, suchen wir ab sofort, spätestens jedoch zum 15.11.2024 einen Nachmieter.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.


Impressum:
Ge­org Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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