Appartment

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Außenansicht

Außenansicht

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Möbliertes Appartment in verkehrsgünstiger Lage mit TG-Stellplatz

93053 Regensburg, Grunewaldstr. 6

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.040,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.12.2024

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7027355

Anbieter-Objekt-Nr.

316040

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Komfortabel und gut eingerichtetes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz zu vermieten mit Mietdauer ab 6 Monaten. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Bad sowie Terrasse. Sie erreichen von hier aus in 2 min die Autobahn sowie in 5-10 min fast alle großen Arbeitgeber der Stadt. Bequem parken Sie in der Tiefgarage und gehen nur ein paar Stufen in Ihre Wohnung. Die Terrasse bietet morgens und abends Sonnenschein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 min zu erreichen. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet mit neuen Möbeln in Erstvermietung. Eine voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Geschirrspüler und Kaffeevollautomat, ein komfortables Bett in der Breite von 140cm, einen TV Sessel, Smart TV sowie Stauraum für all ihre Sachen. Auf der 7m² großen Terrasse können Sie den Abend genießen. Gartenmöbel stehen bereit und laden zum Verweilen ein.

Diese Apartment ist nicht für die Vermietung an vom Job Center suchenden Interessenten geeignet! Anfragen werden nicht beantwortet.

Eine Besichtigung kann ab Anfang November stattfinden. Bei Interesse bitten wir Sie um Information zu Ihrer Person, ihrer beruflichen Tätigkeit und der favorisierten Mietdauer. Die Mietdauer ist ab 6 Monaten möglich und kann bei Bedarf auch verlängert werden.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis nicht enthalten und kostet 80€/Monat. Für die Endreinigung wird eine Reinigungspauschale von 190€ erhoben.

Der Energieausweiss kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist barierrefrei zugänglich, verfügt über Terrasse, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank. Die Küchenzeile ist voll ausgestattete mit Geschirr, Geschirrspüler und Kaffeevollautomat. Zudem steht ein ausziehbarer Tisch mit Stühlen, ein komfortables Bett in der Breite von 140cm, ein TV Sessel, Smart TV sowie Stauraum für all ihre Sachen zur Verfügung. Auf der 7m² großen Terrasse können Sie den Abend genießen. Gartenmöbel stehen bereit und laden zum Verweilen ein. Der Besuch in Möbelhäuser und das schleppen und aufbauen von Möbeln entfällt. Sie können bequem ein und ausziehen. Der Mietvertrag kann ab 6 Monate vereinbart werden und nach Bedarf verlängert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird zur Zeit aufbereitet, modernisert und neu möbliert. Die Innenfotos werden sich bis zur Besichtigung noch etwas verändern. Sobald die neue Einrichtung montiert ist, werden auch neue Fotos eingestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sie erreichen von hier aus in 2 min die Autobahn sowie in 5-10 min alle großen Arbeitgeber wie Continental, Osram, BMW, die Universität oder das Universitätsklinikum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grunewaldstr. 6
93053 Regensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von L-Immo


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