Terrasse

Terrasse

Wohnraum 1

Wohnraum 1

Wohnraum 2

Wohnraum 2

Wohnraum 3

Wohnraum 3

Kinder- Gästezimmer / Büro

Kinder- Gästezimmer / Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

3-Zimmer Penthouswohnung im Grünen

74177 Bad Friedrichshall

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.120,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7027337

Anbieter-Objekt-Nr.

315269

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Dies herrliche Penthousewohnung verfügt über ein großen Wohn- und Esszimmer mit hoher Decke. Der Wohn- und Essbereich geht direkt in die offene Küche mit Einbauküche über. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Dachterrasse. im Untergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum sowie die Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Gebäude ist sehr gut gedämmt, wodurch sich die Wohnung - bei entsprechender Beschattung der großen Fensterflächen - auch bei hochsommerlichen Temperaturen kühl halten lässt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Wohnung ist spätestens ab dem 1. Januar 2025, evtl. ca. 2 Wochen früher frei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Von dort aus gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad ins in wenigen Minuten ins schöne Jagsttal.
Fußläufig sind Bäcker und Supermarkt, ein Allgemeinarzt, die nächste Bushaltestelle und ein Restaurant zu erreichen. Zum Hauptbahn- und S-Bahnhof sind es ca. 2 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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