2.500,00 €: Warmmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Gesamtansicht

Gesamtansicht mit Haubteingang

Garagensicht

Extrazugang zur Einliegerwohng

Gartenansicht 1

Gartenansicht 2

separater Eingang ins Haus

Sicht Eingangsbereich links

Sicht Eingangsbereich rechts

separates Treppenhaus

Podest nach Treppenaufgang

Schlafzimmer

Diele 1. Etage

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Treppenabgang Kellerräume

Kellereingangsbereich

Waschmaschienenraum

2 große Kellerräume

2.500,00 €: Warmmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Luxuriöse möblierte Wohnung mit Gartennutzung

41468 Neuss

2.500,00 €: Warmmiete

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

2.500,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

08.11.2024

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7027335

Anbieter-Objekt-Nr.

318198

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist hell, freundlich und großzügig geschnitten.
Sie befindet sich in einem 2 Familienhaus mit separatem Zugang und Eingang.
Die Einliegerwohnung wurde 2022 komplett saniert mit neuem Badezimmer.
Es sind folgende Räume vorhanden.
-Ein großes Wohnzimmer
_Modernes Badezimmer mit Dusche
-eigenes Treppenhaus von der ersten Etage bis zum Keller
-Flur
-sowie einem Schlafzimmer
- voll ausgestatteter Küche.
-2 große Kellerräume
Strom - und Gaskosten sind inklusive.
Selbstverständlich ist die neue Wohnung möbliert und komplett ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für die notwendige Wärme im Winter.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Trockner, Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, komplette Haushaltseinrichtung...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Gartenbereich ist zur Mitbenutzung.
Eine Garage kann dazu gemietet werden.
Die Stromkosten sind inkludiert.
GEZ/Rundfunkgebühr Anmeldung muss vom Mieter durchgeführt werden.
Internetanschluss ist vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Josef Nießen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral am Stadtrand von Neuss und nicht unweit vom Düsseldorf Stadtzentrum entfernt. Beide Städte sind - je nach Bedarf - mit dem Fahrrad oder mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Die gute Anbindung an die A57 und A46 erlaubt eine schnellen Zugang nach Köln oder Krefeld. Beide Städte sind in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung liegt ganz in der Nähe des Rheins und der Rheinwiesen.
Zentraler und ruhiger kann man in Neuss-Gnadental nicht Wohnen.
Fußläufig zu erreichen sind:
Praktischer Arzt, Reinigung, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäcker, Metzger, Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel