Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

offene Wohnküche

offene Wohnküche

Badezimmer

Badezimmer

Loggia

Loggia

die Aufteilung

die Aufteilung

Ausgehen in der Nähe der Wohnung

Ausgehen in der Nähe der Wohnung

++ Lage Lage Lage ! Möblierte 3-Zimmer Wohnung im Deutschherrnviertel ++

60594 Frankfurt am Main

Personenaufzug
Fußbodenheizung
voll möbliert
Tiefgarage
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.990,00 € / Monat

Warmmiete

2.390,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Baujahr

2015

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7027273

Anbieter-Objekt-Nr.

24131105

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2034-01-01

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

70.60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2015

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem tollen Mehrfamilienhaus unmittelbar am Mainufer in Frankfurt - Sachsenhausen (Nord) im schönen Deutschherrnviertel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ganz bequem mit dem Lift erreichbar.

Die moderne Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer zum Wohnraum hin offenen Küche, die Einbauküche, mit allen erforderlichen Elektrogeräten, ist bereits vorhanden. Zum Sonnen gibt es für Sie einen Südost- und einen Südwest- Balkon. Hierhin lassen sich alle Fenster öffnen, was auf den Fotos auch zu sehen ist. In der Diele befindet sich ein Abstellraum, dort können Sie z.B. Staubsauger und Co. wunderbar unterbekommen.

Das ausreichend große Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Schrank und ein großes Bett; hier werden Sie sicherlich bestens schlafen können.

Zudem gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - hier sind alle Möglichkeiten offen.

Das Badezimmer ist in modernen Farben gefliest und verfügt über eine Dusche mit Regendusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Toilette. Waschmaschine mit Trockner befindet sich im Abstellraum in der Diele.

Alle Bereiche außer dem Badezimmer mit einem schönen, geölten Parkettboden. Die Wände sind mit Malervlies tapeziert und in Weiß gehalten.

Zu dieser Wohnung gibt es keinen Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz (kein Duplex) soll mit angemietet werden – denn Parkplätze sind hier Mangelware.

Die Umlagen werden inklusive Strom pauschal abgerechnet, Gesamtmiete somit € 2.510,00. Die Mindestmietzeit sollte bei 6 Monaten liegen.

Insgesamt eine sehr attraktive Mietgelegenheit für 3 (maximal 2 Erwachsene und 1 Kind) Personen (nur Nichtraucher), die Sie sich gleich anschauen sollten. Schicken Sie uns einfach eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

• ca. 80 m² Wohnfläche
• voll ausgestattete Küche
• Sonos Soundsystem in der ganzen Wohnung
• 2 sonnige Balkone
• modernes Badezimmer mit Dusche
• elektrische Rolläden
• kleine Hauswirtschaftsfläche mit Waschmaschine
• massiver, geölter Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Videosprechanlage
• Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lagebeschreibung

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

• diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• öffentliche Verkehrsanbindung
• Freizeit- und Kulturangebot
• Mainufer "um die Ecke"
ganz nahe am Main und dem schönen Deutschherrnufer

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Lang Immobilien GmbH

Susanne Horn
Städelstraße 19
60596 Frankfurt

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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.