Große, helle Innenstadtwohnung mit Parkplatz, Einbauküche, Eckbadewanne und Dusche

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Halleschen Straße 17 in Delitzsch! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss, der für ein komfortables Wohnerlebnis sorgt.

Helle und vielseitige Raumgestaltung
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von ihrem Charme begeistert sein. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre. Das zentrale Wohnzimmer ist der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.

Moderne Ausstattung trifft historischen Charakter
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre zubereiten und sich kulinarisch entfalten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung: Die großzügige Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während eine separate Dusche den Komfort abrundet – eine Kombination, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Praktische Extras für zusätzlichen Komfort
Neben Stil bietet diese Wohnung auch praktische Vorzüge. Ein privater Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Ein privates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum, ideal für Gegenstände, die Sie im Alltag seltener benötigen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme und eine individuelle Regulierung Ihrer Heizkosten sorgt.

Zentrale Lage in Delitzsch
Die Hallesche Straße 17 befindet sich in einer beliebten Lage in Delitzsch und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der urbanen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre in einem gepflegten Haus.

Fazit
Diese Wohnung wird leicht über dem aktuellen Marktwert vermietet, bietet jedoch durch ihr Raumangebot, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage eine besondere Wohnqualität. Hier erleben Sie ein Zuhause, das Geschichte und modernen Komfort vereint und Ihnen eine entspannte Lebensweise im charmanten Delitzsch ermöglicht.

Ihre Chance auf ein Zuhause mit Flair
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um die Vorzüge dieser besonderen Wohnung in der Halleschen Straße 17 persönlich kennenzulernen.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wichtige Informationen:

- Der Stellplatz ist mit 60€ pro Monat in der Kaltmiete von 1.050,00€ NICHT enthalten.
- Die Einbauküche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen
- Es handelt sich um eine Gas-Etagenheizung. In diesem Fall muss ein eigener Vertrag mit dem Versorger geschlossen werden. Es kann mit einem Abschlag von ca. 60€ gerechnet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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