Bild 1

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neu saniertes Badezimmer

neu saniertes Badezimmer

neu saniertes WC

neu saniertes WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer / Büro

Esszimmer / Büro

Küche neu

Küche neu

Bild 8

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Ausblick Balkon mit Markise

Ausblick Balkon mit Markise

Schlafzimmer mit neuem Vinyl

Schlafzimmer mit neuem Vinyl

Bild 11

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Beispiel Keller

Beispiel Keller

Außen Hauseingang

Außen Hauseingang

Bild 14

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Haus Westseite

Haus Westseite

Lichtdurchflutete Balkonwohnung mit EBK in beliebter Wohngegend

72770 Reutlingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7027235

Anbieter-Objekt-Nr.

318161

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

! Erstbezug nach Modernisierung ! Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock eines 3FH kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie haben zwei großzügige Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch ihren Süd-Balkon mit Blick auf die Schwäbische Alb. Gekocht werden kann in der neuen, hochwertigen Nobilia-Küche mit Elektrogeräten.
Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Auch ihr Fahrrad findet im geräumigen Keller einen Platz. Im Untergeschoss befindet sich zudem der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Der große Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge Fliesen und Vinyl, doppelisolierverglaste Fenster, Tageslicht-Bad und separates WC vollständig saniert, Gaszentralheizung mit Solarthermie, neue Einbauküche mit Elektrogeräten, Fassade neu, Waschraum im UG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige, gefragte Lage in einer Sackgasse umgeben von kleinen Wohneinheiten mit viel Grünflächen ca. 1km Luftlinie vom Ortszentrum, wo Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorfinden. Per Fahrrad gelangen Sie in 8 Minuten an den Bahnhof Betzingen, zur nächstgelegenen Bushaltestelle des Stadtverkehrs zu Fuß in 2 Minuten. Mit dem PKW sind es fünf Minuten auf die B464 in Richtung Stuttgart und 7 Minuten auf die B28 in Richtung Tübingen. Zu Fuß sind es fünf Minuten in die freie Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Kalapati


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