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Ansicht Hof
Ansicht Parkplatz
Ansicht Grundstück
Zufahrt
Traumhaftes Domizil in zentraler Lage
03046 Cottbus
- 999,00 €
- Kaltmiete
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
999,00 € / Monat
Warmmiete
1.259,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
260,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,48 € / Monat
Kaution
1.998,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7027021
Anbieter-Objekt-Nr.
PJ-7720
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-03-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
130,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
Diese massiv erbaute Wohnanlage verfügt über 8 große Wohnungen auf 4 Etagen in herrlich ruhiger Lage in 2. Reihe mitten im Stadtzentrum. Das Gebäude stammt aus der Jahrhundertwende und datiert zurück auf 1900, jedoch präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand nach vollständiger Sanierung im Jahr 2024. Die Anlage verfügt über Fernwärme-Heizung und eine PKW-Stellplatzanlage. Im 1. OG rechts des Objekts liegt diese helle 3-Raum-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² beeindruckt. Die Wohnung bietet 3 einladende sonnige Wohnräume und ist hochwertig ausgestattet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann zeitnah übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage
- vollsaniert
- gut gelegen
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Süd-Balkon. Zudem ist die Einheit bequem mit dem Aufzug erreichbar. Anstelle eines Kellers gibt es einen großen Abstellraum, in dem sich auch ein Waschmaschinen-Anschluss befindet. Das Tageslicht-Bad in der Wohnung verfügt über Wanne und Dusche. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof ist im Mietpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Objekt befindet sich in der begehrten Cottbuser Altstadt, nahe des pulsierenden Zentrums. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet die Lage höchsten Wohnkomfort., während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine optimale Mobilität sorgt. Das Grundstück liegt sehr zentral und dennoch ruhig in 2. Reihe im Cottbuser Stadtkern. Das Stadtzentrum, ÖPNV und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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