Garten

Garten

Blick vom WZ zur Essecke

Blick vom WZ zur Essecke

Esszimmer / Schlafzimmer 2

Esszimmer / Schlafzimmer 2

Diele

Diele

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer / Schlafzimmer 2

Esszimmer / Schlafzimmer 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse

Hauseingang

Hauseingang

Haus-Rückansicht

Haus-Rückansicht

Helle, gut geschnittene 3Zi-Wohnung mit Garten und Garagenstellplatz im unteren Gründerzeitviertel

41061 Mönchengladbach

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.760,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7026921

Anbieter-Objekt-Nr.

314986

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ansprechende und helle Dreizimmerwohnung mit praktischem Grundriß in zentraler aber trotzdem sehr ruhiger Lage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Es ist ansprechend mit hellen Fliesen gestaltet. Daneben gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC. Das Warmwasser wird in der Wohnung über einen separaten Elektroboiler erhitzt. Der Boden ist teils mit weissen Fliesen teils mit Laminat ausgestattet. Die Diele ist geräumig und zentral in der Wohnung angeordnet. Die Küche hat auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die abgebildete Küchenzeile ist nicht Bestandteil der Wohnung und wird vom Mieter gestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Balkon ist vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Der gepflegte Garten ist ruhig nach hinten gelegen und kann vom Balkon über eine Treppe direkt erreicht werden. Er ist zu alleinigen Benutzung für den Mieter dieser Wohnung bestimmt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die angebotenen Mietwohung befindet sich 1. OG im untereren Gründerzeitviertel von Mönchengladbach. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem beliebten Schillerplatz. Vielfältige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu finden. Die Fussgängerzone von Mönchengladbach und das Stadtteilzentrum von Eicken kann gut zu Fuß erreicht werden. Ein paar Ecken weiter liegt auch der beliebte Park "Bunter Garten".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.11.2024 aktualisiert.


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