Luxuriöse Wohnung mit traumhaften Blick auf den Hafen von Palma, Can Barbara und die neue Marina

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/318030/

Traumhafte Luxuswohnung in Palma mit grandiosem Meerblick

Angeboten von Privat wird eine Immobilienperle am Paseo Marítimo / Hafen Can Barbara mit Blick auf den Hafen und die neue Marina von Palma.

Die Wohnung wurde aufwendig nach höchsten Standards kernsaniert. Schall-, und wärmeisoliert mit großzügigem Blick auf den Hafen aus Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Büro-/Schlafzimmer.
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und modernem Bad en Suite sowie separatem WC und Gästezimmer mit modernem Bad en Suite haben einen weiteren Balkon mit Blick zur Avenida Joan Miró und auf die Kathedrale von Palma.
Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Sitzbereich bietet aus drei großen Alu-Fensterelementen zur Terrasse den wunderbaren Meer- und Hafenblick. Eine zweite abgeschlossene Küche und Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche Flexibilität und Lebensqualität.
Die Wohnung ist ausgestattet mit 120 x 120 cm Feinsteinfliesen, Echtholzparkett, deckenhohe Türen, Fußbodenheizung, leiser Klimaanlage, zusätzlichem Wasserdruck und Wassertank uvm.
Die Luxuswohnung am Hafen von Palma und Can Barbara wird mit zwei Tiefgaragenstellplätzen angeboten und verfügt über 2 Aufzüge zum Zutritt. Es gibt einen direkten Zugang aus dem Haus zum Hafen Can Barbara und dem Paseo Marítimo.
Die Wohnung ist nach der Kernsanierung ein Erstbezug und kann zum 01.03.2025 übergeben werden.

Fakten:
• Großzügige moderne kernsanierte Wohnung im Erstbezug mit Blick auf den Hafen von
Palma, Can Barbara und die Marina
• Grundmaße 10 x 18 Meter
• Wohnung von 160 qm + 15 qm Balkon (Av. Joan Miró) + 20 qm Terrasse mit Blick auf
den Hafen (3 bodentiefe ebenerdige Alu-Schiebeelemente)
• Großes Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad (Dusche und Badewanne) und
Ankleidezimmer
• Gästezimmer mit Ensuite-Bad (mit Dusche)
• 3. Gästezimmer / Büro (multifunktional)
• 3. Bad (mit Dusche)
• Offene Küche / Esszimmer / Wohnzimmer (Moderne Küche, deckenhoch, Miele-
Einbaugeräte, Kücheninsel)
• Weitere Küche / Hauswirtschaftsraum
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Hochwertig kernsaniert, mit Schall- und Wärmedämmung
• Bodenheizung
• Hochwertige Klimatisierung (eingebaut)
• Wasserdruckpumpe
• 2 Aufzüge
• Gepflegtes Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig kernsaniert mit Schall- und Wärmedämmung an den Außenwänden. Die moderne Hauptküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten (Miele) ausgestattet. Über der Bodenheizung liegen im Wohnbereich große Fliesen von 120x120 cm und in den Schlafräumen, sowie im Ankleidezimmer ein hochwertiges Dielenparkett. leise Klimaanlagen wurden ebenso integriert, wie eine zusätzliche Wasserdruckpumpe und Filterlösungen exklusiv für diese Wohnung auf dem Dach. Alle Elektroleitungen sowie Wasserleitungen wurden ebenfalls neu verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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