Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Sitzecke

Wohnzimmer Sitzecke

Wohnwand – Media-Concept

Wohnwand – Media-Concept

Rheinsicht Wohnzimmer 1

Rheinsicht Wohnzimmer 1

Rheinsicht Wohnzimmer 2

Rheinsicht Wohnzimmer 2

Küche1

Küche1

Küche2

Küche2

Küche3

Küche3

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Neuss-Grimlinghausen Direkte Rheinlage mit Panoramablick

41468 Neuss, Rheinuferstr

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.390,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.12.2024

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7026775

Anbieter-Objekt-Nr.

209360

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnung ist renoviert worden (neue Böden, Decken Wände und Heizkörper, neues Badezimmer)
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist komplett neu eingerichtet!
Wohnfläche : ca. 60 m² Zimmer (Anzahl) : 3+ Diele
1.Etage
Balkon mit direkter Sicht auf den Rhein
Gebäudeart : Mehrfamilienhaus Heizungsart : Gas-Etagenheizung

Insgesamt befinden sich folgende Räume zur Wohnung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 große Wohnküche
1 Badezimmer
1 Diele

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit neuen hochwertigen Möbeln eingerichtet.
Stromkosten sind mit 50 Euro pauschal und Gaskosten mit 100 Euo berechnet.
Bei Mehrverbrauch wird gesonert abgerechnet.
Die Anmeldung zum Rundfunkbeitragsservice obliegt dem Mieter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer 3 Monat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Absoluter Traumlage, wer hier wohnt kann direkt vor dem Haus an den Rheinwiesen joggen, Fahrrad fahren oder Spaziergänge am Rhein genießen.
Die Wohnung liegt in einer 20-er Zone in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Neuss-Grimlinghausen.
Grimlinghausen ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Neuss, direkt am Rhein gelegen. Er verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen in die Neusser Innenstadt, über die A57 und A46 nach Düsseldorf (10-15 Autominuten) und über die A57 nach Köln (20-25 Autominuten). Ein ausgezeichneter Freizeit- und Erholungswert, gleich in der Nähe z. B. am Rhein sowie Familien- und Altenfreundlichkeit kennzeichnen diesen attraktiven Standort. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung zur Neusser Innenstadt sind etwa 5 Minuten Fußweg entfernt.
Sie haben eine unverbaute Panorama Aussicht über den Rhein bis nach Düsseldorf.
20 Minuten mit dem Fahrrad nach Düsseldorf (z.B. Medienhafen). Universität Düsseldorf gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheinuferstr
41468 Neuss

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Nießen


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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.