Ansicht
Ansicht
Ansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich / Garderobe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Balkon
Blick vom Balkon in den Innenhof
Blick vom Balkon
Visualisierung - Entree
Visualisierung - Gemeinschaftsfläche - Lockstube
Visualisierung - Gemeinschaftsfläche
5. Obergeschoss
Ihr Immobilienprofi
Seniorenwohnen ab 60 Jahren!
83022 Rosenheim
- 1.152,40 €
- Kaltmiete
- 76,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.152,40 € / Monat
Warmmiete
1.510,50 € / Monat
Nebenkosten pro m²
358,10 € / Monat
Mietpreis pro m²
14,00 € / Monat
Kaution
3.457,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7026581
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010537
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK erneuerbar
gütig bis
2032-07-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
63,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Im Alpenvorland und nahe der Metropole München gelegen,
entsteht im oberbayerischen Rosenheim die neue
Seniorenwohnanlage. Das verkehrsgünstig und zentral
gelegene Areal „Bahngelände Nord“ ist Ideengeber für
den Namen der neuen Immobilie: LOKHÖFE Rosenheim.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Innenstadt
und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen
Attraktionen. Die Nähe zum Zusammenfluss von Mangfall
und Inn rundet die anziehende Lage der Seniorenwohnanlage
weiter ab. Und Rosenheim blüht: Derzeit
entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit Arbeits- und
Wohnraum, Hotel, Supermarkt und Gastronomie in
unmittelbarer Nachbarschaft der neuen Wohnungen.
Nutzen Sie frühzeitig die Gelegenheit und sichern Sie
jetzt Ihre Wohnung in den LOKHÖFEN.
Die Seniorenwohnanlagen der BayernCare sind
modern ausgestattet und auf selbstständiges und
selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Sie als Bewohner
profitieren — bei Bedarf — von einer Grundversorgung
aus Notruf, verschiedenen Veranstaltungen und
Beratungsservice. Zudem können Sie aus dem Angebot
unseres ambulanten Servicepartners zusätzliche
Serviceleistungen wählen. Lebendige Treffpunkte wie
die Lokloge und die Lokstube sowie attraktive Aufenthaltsflächen
im Außenbereich laden Sie zu geselligen
und entspannten Stunden ein.
Das Grundstück der LOKHÖFE verfügt über eine Tiefgarage
mit Kfz- und Fahrradstellplätzen. Insgesamt
44 Wohnungen finden in den LOKHÖFEN auf drei Etagen
verteilt Platz.
Die Seniorenwohnungen dürfen nur an Mieter vergeben werden, welche mindestens 60 Jahre alt sind. (Bei einem Paar reicht es, wenn ein Partner 60 Jahre alt ist).
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
In Rosenheim treffen sich Mangfall und Inn, Jung und
Alt, Moderne und Geschichte. Über die Stadt heißt es:
„Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen.“ Ein
Motto, das wie im Bilderbuch zwischen den pastellfarbenen
Häuserfassaden mit ihren Arkaden, auf den weitläufigen
Plätzen und in den urigen Wirtshäusern spürbar wird.
Südländisches Flair und alpenländischer Charme —
Rosenheim sorgt für viele positive Überraschungen:
mit italienischen Kaffeespezialitäten unter bayerischen
Zwiebeltürmen, mit internationalen Ausstellungen
mitten in Oberbayern oder als Fernsehkulisse der Serie
„Die Rosenheim-Cops“. Darüber hinaus zeichnet sich
Rosenheim durch seine attraktive und verkehrsgünstige
Lage aus — zwischen den Metropolen München, Salzburg
und Innsbruck.
Rosenheim erfreut sich wachsender Beliebtheit, die
Einwohnerzahl steigt. Das lebendige Stadtzentrum mit
historischer Altstadt, die romantische Auenlandschaft
mit Blick auf die Alpen und ideale Verkehrsanbindungen
(A8, A93, ICE- und EC-Haltepunkt) tragen
dazu bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Tobias Förg
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Rosenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
