1.450,00 €: Kaltmiete

110,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Balkon

Zimmer mit Zugang zum Balkon

Zimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Bad

Separates WC

Diele

Flur

1.450,00 €: Kaltmiete

110,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garten in Uninähe

70569 Stuttgart, An der Betteleiche 19

1.450,00 €: Kaltmiete

110,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2.900,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7025999

Anbieter-Objekt-Nr.

315771

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

195 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses Baujahr 1956.

Die Wohnung hat ca. 110m² mit 2 Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

1x separates Zimmer mit Balkonzugang.
1x separates Zimmer mit Blick in den Garten.
1x Panoramazimmer mit offenem / oder optional zu schließendem Durchgang zum Ess-Wohnzimmer.
1x Zimmer mit Einbauküche.

Die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Badewanne und ein separates WC, sowie einen
Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Anschluss für die Waschmaschine.

Die abgeschlossene Einzelgarage mir elektrischem Rolltor kann auch untervermietet werden.

Der vordere Garten mit Grillstelle kann genutzt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Attazada

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in ca. 8 Minuten Fußweg zur S-Bahn Haltestelle Universität. Das Zentrum von Stuttgart ist mit der S-Bahn in 10 Minuten erreicht. Auf der Autobahn ist man in unter 1 Minute.

Stuttgart-Vaihingen gehört zu den gefragtesten Wohngegenden im Süden Stuttgarts mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage am Rande Stuttgarts mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel