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1-Zimmer-Wohnung, möbliert, top gepflegt, Köln/Südstadt

50677 Köln

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

707,00 € / Monat

Nebenkosten

134,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

15.08.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7025953

Anbieter-Objekt-Nr.

304643

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Top gepflegte möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Köln.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
• Ausstattungsmerkmale:
o Baujahr 1955, letzte Modernisierung 2011
o barrierefrei, Fahrstuhl, sehr großzügig gestaltete Flure und Treppenhaus
o 3-fach verglaste Fenster
o Badezimmerausstattung mit Handtuchheizung und Waschmaschinen- sowie Trockneranschlüssen
o Balkon zum sehr ruhigen Innenhof mit Fernblick
o Einbauküche mit Fliesenspiegel
o Wasch- und Trockenraum zusätzlich im Keller vorhanden

Folgende Möbel müssen zum Festpreis von 2.500 EURO übernommen werden:
- Kleiderschrank
- Bett mit/ohne Matratze
- Nachttisch
- Sofa
- Fernsehschrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Barwagen
- Schuhschrank
- Waschmaschine
- Waschbeckenunterschrank
- Wandregal Bad
- Regal Bad
- Boden Balkon
- Tisch Balkon
- Stühle Balkon
- Bank Balkon
- Deckenlampen
- Deko/Lampen nach Absprache
-> ca 4500,— € NP

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Kosten:
o 707,00 €
o zzgl. Nebenkosten von derzeit 134,00 €
o Wasser- und Wärmekosten werden direkt mit dem Versorger (Rheinenergie) abgerechnet

Bitte ausführlich Bewerbung

Schufa- und Gehaltsnachweis erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

• Lage: ​
o Sachsenring 67, 50677 Köln, 3. Obergeschoss
o in direkter Nähe zum quirligen Chlodwigplatz
o im Herzen der Südstadt
o zahlreiche Restaurants, Kneipen, Bars und Konzertlocations fußläufig erreichbar
o Volksgarten 5 min entfernt (bekannt für seine Summerjams)
o Haltestelle Ulrepforte (Linien 15 und 16) vor dem Haus
o HBF mit der Bahn erreichbar in 10 min
o Kölner Uni erreichbar mit dem Bus in 12 min
o Cologne Business School in Parallelstraße
o Autobahnen sind über die Stadtautobahn im Norden bzw. südlich über die A4 / über die Severinsbrücke sehr gut angebunden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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