Badezimmer

Badezimmer

Hausfront

Hausfront

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

KZ/AZ

KZ/AZ

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Essbereich Küche

Essbereich Küche

Küche

Küche

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

helle 3,5 Raum Wohnung mit Balkon

47179 Duisburg, Prinzenstraße 68

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

485,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.455,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7025867

Anbieter-Objekt-Nr.

317730

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle 3,5 Raum Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus in der 1.Etage.
Aufgeteilt ist die 69,11 m² große Wohnung in eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Kinderzimmer sowie einem geräumigen Balkon.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- einheitlicher Fliesenboden in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme vorzugsweise per E-Mail.


Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Impressum:
Hausmanagement Findt GmbH
Realschulstraße 46
47051 Duisburg
Telefon: 0203 - 45 65 522
Telefax: 0203 - 46 65 524
E-Mail: k.dilba@findt.de

Amtsgericht Duisburg: HRB 1742
Geschäftsführer: Volker Findt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Duisburg-Aldenrade, Bezirk Walsum. Der, bei den Bewohnern des Stadtteils als Treffpunkt sehr beliebte Kometenplatz, liegt in unmittelbarer Nähe. Hier findet zwei Mal wöchentlich der Wochenmarkt Aldenrade statt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe, sowie Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Autobahn A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Prinzenstraße 68
47179 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kerstin Dilba


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