Kaltmiete
485,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.455,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.12.2024
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7025867
Anbieter-Objekt-Nr.
317730
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Die helle 3,5 Raum Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteienhaus in der 1.Etage.
Aufgeteilt ist die 69,11 m² große Wohnung in eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Kinderzimmer sowie einem geräumigen Balkon.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- einheitlicher Fliesenboden in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Balkon
- Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme vorzugsweise per E-Mail.
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Impressum:
Hausmanagement Findt GmbH
Realschulstraße 46
47051 Duisburg
Telefon: 0203 - 45 65 522
Telefax: 0203 - 46 65 524
E-Mail: k.dilba@findt.de
Amtsgericht Duisburg: HRB 1742
Geschäftsführer: Volker Findt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Duisburg-Aldenrade, Bezirk Walsum. Der, bei den Bewohnern des Stadtteils als Treffpunkt sehr beliebte Kometenplatz, liegt in unmittelbarer Nähe. Hier findet zwei Mal wöchentlich der Wochenmarkt Aldenrade statt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe, sowie Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Autobahn A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Prinzenstraße 68
47179 Duisburg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Kerstin Dilba
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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