Flur - Blickrichtung Wohnzimme

Flur - Blickrichtung Wohnzimme

Einbauküche

Einbauküche

Küche - Blickrichtung Flur

Küche - Blickrichtung Flur

Balkon mit Blick ins Grüne

Balkon mit Blick ins Grüne

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt – Perfekt für Paare, Singles oder WGs

41236 Mönchengladbach

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

627,00 € / Monat

Nebenkosten

762,00 € / Monat

Kaution

1.881,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7025827

Anbieter-Objekt-Nr.

317716

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

207 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Freiheitstraße 41, Mönchengladbach-Rheydt, bietet ein modernes Wohnkonzept mit vielen Annehmlichkeiten. Der stilvolle Parkettboden und die frisch renovierten Räume sorgen für ein wohnliches Ambiente. Dank der energiesparenden Infrarotheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima, das sich durch wohltuende, gleichmäßige Wärme ohne trockene Luft auszeichnet. Zudem ist die Heizung wartungsfrei und kostengünstig im Betrieb.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine kleine Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder WGs und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Kellerraum ist Stufenfrei zugänglich, ideal für Fahrräder.

Mit dieser modernen Wohnung profitieren Sie von urbanem Wohnen in einer zentralen Lage, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn – ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Naturerholung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkettboden
- Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen).
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Energieeffiziente und moderne Infrarotheizungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Hochschule Niederrhein, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder Universitätsmitarbeiter macht. Darüber hinaus befinden sich Naherholungsgebiete wie der Schmölderpark und der Schlosspark Rheydt in unmittelbarer Nähe – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Rheydt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zugänglich. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A61 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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