Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht Eingang
Balkon
Wohnzimmer
Zimmer
Garderobe
Flur
Flur
Bad
Bad
Gäste-WC
1. Obergeschoss
idyllisch wohnen mit Bergblick!
83071 Stephanskirchen
- 1.250,00 €
- Kaltmiete
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Warmmiete
1.480,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
230,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,63 € / Monat
Kaution
3.750,00 €
Baujahr
1980
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7025679
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010610
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-05-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-05-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und besticht durch eine hochwertige, frisch durchgeführte Renovierung.
Der moderne Vinylboden in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während im Flur und Bad stilvolle Fliesen verlegt wurden.
Die Wohnung verfügt über helle, großzügig geschnittene Räume, die alle bequem über den zentralen Flur zugänglich sind.
Das Highlight des Badezimmers ist eine große, bodentiefe Dusche, die durch ihre moderne Gestaltung überzeugt.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, das ideal für Besucher ist.
Die gut durchdachte Raumaufteilung und der fantastische Bergblick verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Ein Stellplatz im Freien sowie eine Stellplatz in der Garage und ein Kellerabteil gehören mit zum Angebot.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- weniger als 12 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Högering ist ein Ortsteil der Gemeinde Stephanskirchen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Es liegt in der malerischen Voralpenlandschaft, etwa fünf Kilometer östlich von Rosenheim, am südlichen Rand des Simssees.
Högering ist von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern umgeben, die typisch für das bayerische Voralpenland sind. Die Landschaft bietet einen weiten Blick auf die nahen Chiemgauer Alpen und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Der Ortsteil ist ländlich geprägt und besteht vorwiegend aus Bauernhöfen und Einfamilienhäusern. Trotz der Nähe zur Stadt Rosenheim hat Högering seinen dörflichen Charme bewahrt. In der Umgebung gibt es viele kleine Kapellen und Wegekreuze, die die religiöse Tradition der Region widerspiegeln.
Die Infrastruktur ist eher beschaulich, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden über kleine Landstraßen. Die Nähe zum Simssee bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Bootsfahrten. Högering ist ein ruhiger und idyllischer Ort, ideal für Menschen, die Natur und Abgeschiedenheit schätzen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sein möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Tobias Förg
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Stephanskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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