Hausansicht
Außenanlage
Hauseingang
Hausflur
Eingangsbereich
Wohnen & Schlafen
Wohnen & Schlafen
Elektrokamin
Küche
Küche
Arbeitsbereich in der Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Wohntraum neben der Burg! Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung!
90408 Nürnberg
- 680,00 €
- Kaltmiete
- 40,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
680,00 € / Monat
Warmmiete
830,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.040,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
07.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7025667
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011597
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2030-08-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnraum ist bereits mit neuen Gardinen und einem elektrischen Kamin ausgestattet, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht. Die Wand hinter dem Kamin wird noch mit stilvollen Natursteinverblendern verschönert. Ein Bett mit zwei Nachttischen und passenden Lampen wird ebenfalls noch hinzugefügt, um das Schlaf- und Wohnzimmer zu vervollständigen. Die Wohnung verfügt über eine komplette Beleuchtung. Das Badezimmer ist dank eines Fensters und weißen Fliesen hell und freundlich gestaltet und verfügt neben WC und Waschbecken noch über eine Dusche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in der Miete inbegriffen. Sie umfasst einen praktischen Tresen, ideal für Homeoffice, sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen. Im Keller steht ein Waschraum mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann, ist eine echte Besonderheit. Es handelt sich um eine grüne Oase inmitten eines Villenviertels, nur wenige Schritte von der Nürnberger Burg entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- renoviert , Baujahr 1984
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- ca. 40m² Wohnfläche
- EG
- Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- WaMa-Anschluss in der Waschküche im Keller (gemeinschaftliche Münz-Maschine)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschküche
- Gemeinschaftsgarten
Lagebeschreibung
Die Wohnung in Nürnberg liegt in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Stadt, im südlichen Teil der Altstadt nahe der Nürnberger Burg. Die Straße befindet sich im Stadtteil Gärten hinter der Veste, einem ruhigen und gepflegten Villenviertel, das durch seine historische Architektur und grüne Umgebung besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sodass man die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften in wenigen Minuten zu Fuß erreichen kann. Die Nähe zur Nürnberger Burg, einem der Wahrzeichen der Stadt, verleiht der Gegend einen besonderen Charme. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Cramer-Klett-Park und der Stadtpark, befinden sich in der Umgebung und bieten viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Trotz der zentralen Lage ist die Gegend ruhig und exklusiv, was sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Bewohner macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in der Nähe vorhanden, und auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbaner Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Olga Gomez Portaleoni
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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